加拿大房主炒獨立屋4個月賺21萬 激烈的競購戰捲土重來？

加拿大多倫多地區的房地產市場最近又開始活躍起來，房價也出現瘋狂狀態。有的絕望業主賠錢出售房產；而有的業主則是在激烈的競購戰捲土重來時殺入戰場。

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多倫多在經歷了房市低迷的一年之後，尤其是在看到今年晚些時候預計將到來的降息週期，長期觀望的買家已經坐立不安，過於渴望進入市場。而作為多倫多，無論經濟如何，住房需求似乎永遠無法克服，尤其是面對如此快速增長的人口。

儘管最新資料顯示，該地區的銷售數位仍略低於去年同期，但專家們表示，情況確實正在回升，並將在春季晚些時候飆升。一處新上市的房產就是一個很好的例子。這棟小型獨立式住宅位於 487 Dawes Road Toronto，靠近 St. Clair Ave. E 和 Victoria Park Ave，本月以 1,128,888 加元的價格上市，這個價格對於該房產來說似乎太高了，是的，不要懷疑，把“似乎”去掉～因為這處房產在 4 個月前剛剛交易成功，現在的價格較之當時的成交價格，足足貴了 216,888 加元。

圖源：Zolo.ca

掛牌歷史顯示，這套 2+1 臥室、兩間浴室的平房去年秋天以 935,000 加元的價格掛牌上市。三個多月後，在去年 12 月則以更低的  912,000 加元的價格售出。目前的價格就是1,128,888 加元，在不到 4 個月的時間裡上漲了216,888 加元，而且看上去屋主似乎沒有對房子進行任何翻新，不過這所房子似乎是有條件出售的

圖源：RE/MAX EpicRealty/Chestnut Park Real Estate Limited

左邊的照片（當前的掛牌照片）顯示，與幾個月前以遠低於右側的早期掛牌照片所示的價格出售時相比，該房屋沒有任何改善。雖然新的上市照片描繪了不同傢俱的房子，但基本要素似乎與去年 12 月份上市照片完全相同。如果這幢房子確實在本月以接近要價被買走（上市才 8 天而已），那麼對於原房主來說，這確實是一次輕鬆而有利可圖的轉手。而且可能預示著隨著市場的復甦，事情將會重覆發生。