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研究公司警告加拿大房地產價格可能下跌高達26%

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taiwanvans發表於 2020-11-21 18:10:33 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

疫情期間市場存在著諸多的不確定性,加拿大地產市場在疫情期間逆勢而上,不斷突破著價格新高,如今雖然疫情依舊嚴重,但不少人仍然看好明年的房市。不過,在市場上同時還有著不同的聲音,加拿大有研究公司近日發佈了一份地產預測,其中指出,房屋市場價格可能會出現大幅下滑,降價幅度高達26%!
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這份研究是由加拿大一家名叫Veritas的著名投資研究公司進行,預測結果則是發給他們的客戶的,而他們的客戶大部分都是投資經理,所以與銀行的預測不太一樣。
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Veritas在研究中使用了統計學上的回歸分析,調研了各種風險情況。他們得出的結論是,最近幾個月的價格,與房屋庫存量的相關性最高,而市場供應的衝擊,可能很快就會到來。最近,房屋市場一直很緊張,在經濟衰退的大環境下,房價還在不斷上漲。他們認為,當抵押貸款延期到期時,這種情況就會發生改變,一切都將恢復 "正常"。
在貸款延期結束後,很多人會變得供不起房子,因此為了避免違約,他們可能會把房子掛牌出售。由於目前市面上房屋供應緊張,所以想必不少人都會選擇在這個時候賣房子。



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