研究公司警告加拿大房地產價格可能下跌高達26％

疫情期間市場存在著諸多的不確定性，加拿大地產市場在疫情期間逆勢而上，不斷突破著價格新高，如今雖然疫情依舊嚴重，但不少人仍然看好明年的房市。不過，在市場上同時還有著不同的聲音，加拿大有研究公司近日發佈了一份地產預測，其中指出，房屋市場價格可能會出現大幅下滑，降價幅度高達26%！

這份研究是由加拿大一家名叫Veritas的著名投資研究公司進行，預測結果則是發給他們的客戶的，而他們的客戶大部分都是投資經理，所以與銀行的預測不太一樣。

Veritas在研究中使用了統計學上的回歸分析，調研了各種風險情況。他們得出的結論是，最近幾個月的價格，與房屋庫存量的相關性最高，而市場供應的衝擊，可能很快就會到來。最近，房屋市場一直很緊張，在經濟衰退的大環境下，房價還在不斷上漲。他們認為，當抵押貸款延期到期時，這種情況就會發生改變，一切都將恢復 "正常"。

在貸款延期結束後，很多人會變得供不起房子，因此為了避免違約，他們可能會把房子掛牌出售。由於目前市面上房屋供應緊張，所以想必不少人都會選擇在這個時候賣房子。

原文參考Better   Dwelling