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大溫屋主憑一間獨立屋成家致富 實現人生逆襲!

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cpptw發表於 2020-11-26 22:57:58 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

本帖最後由 cpptw 於 2020-11-26 23:01 編輯

幾手買賣之間,價值上漲25倍!投資房地產到底有多賺,最近大溫一棟剛成交住宅的前屋主一定最有發言權。這套位於溫西Kitsilano區的獨立屋,僅僅上市12天,就以350萬的價格火速售出。可見疫情雖然仍在擾亂人們的日常生活,對房地產市場的影響卻沒有想像中那麼嚴重!
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這處房產位於3472 West 12th。時光倒轉到1986年,它的售出價僅僅是13.8萬加元。在30多年期間,它的價格在僅有的幾手買賣之後,竟然上漲了超過25倍!
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以上圖片來自於 “加拿大地產週刊

房價的上漲,當然也和房子所在的位置密切相關。這間獨立屋坐落於溫哥華極受歡迎的Kitsilano社區,毗鄰世界知名大學UBC,擁有迷人的海灘和公園,周圍文化氛圍濃郁,美食和購物體驗豐富。換言之,這塊地比房子更加值錢。
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以上圖片來自於 “加拿大地產週刊

在1986年,這處房產以13.8萬被買入。到了2012年,就賣出了151萬;隔年新建了如今的獨立屋,據介紹,土地面積為4000尺,室內面積為2945尺,共有4間臥室和6間衛浴。
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以上圖片來自於 “加拿大地產週刊

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以上圖片來自於 “加拿大地產週刊

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以上圖片來自於 “加拿大地產週刊

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以上圖片來自於 “加拿大地產週刊

房子剛新建完,就在2014年再次賣出了247.5萬的價格。到今年7月份,BC省評估局(BC Assessment)估計這棟房屋的價值是281萬。
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以上圖片來自於 “加拿大地產週刊

沒想到僅僅過了幾個月,它就在10月28日被掛牌上市,在12天之後的11月9日,以高達350萬的價格賣出!
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以上圖片來自於 “加拿大地產週刊

根據加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)11月16號發佈的資料,加拿大10月房屋市場銷量雖然出現了小幅的回落,但房價卻依然居高不下,與去年同期比更是漲了15.2%。
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以上圖片來自於 “加拿大地產週刊

大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver,縮寫REBGV)更是表示,溫哥華的房屋銷售量與去年10月相比增長了29%;10月的房屋基準價1,045,100元,比去年10月上漲了6%,比今年9月份上漲了0.4%。
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很顯然,在疫情之下,很多人開始更加關心住房,並希望獲得更寬敞的居住空間,這也讓獨立屋的銷售越發猛增。而像上文中提到的這種位於溫西優越社區的房屋,更是房地產投資者們趨之若鶩的搶手項目,當然會使前任屋主賺得盆滿缽滿!



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