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大火燒出大溫大黑馬 投資客都跑到Abbotsford買公寓

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cpptw發表於 6 天前 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

本帖最後由 cpptw 於 2021-2-20 02:33 編輯

CBC報導,大溫東邊的阿波斯福(Abbotsford)的一處公寓樓建築於上周日發生了大火。熊熊燃燒的火焰影響了約60戶家庭,失去住所的居民艱難地面臨著尋找新居所的困難。
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以上圖片來自於 “Vanfun溫房”

上周日淩晨一點半左右,德萊路(Delair Rd.)31500號路段一棟三層公寓發生火災。消防局接到火警警報後迅速趕往現場。在風的推動下,原本只是冒煙的樓頂迅速被熊熊烈火所包圍。樓內的居民也迅速地撤離了。
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以上圖片來自於 “Vanfun溫房”

目前,消防人員暫時未確定起火原因。但萬幸的是,這次火災中未有人受傷。居住在頂層的John BrackettN表示,最初,他與8歲的兒子正在睡覺。妻子聞到了煙味,於是打開了通向走廊的門,結果看到滾滾濃煙從其中一個套房往外竄。他說,這是他經歷過最可怕的事情。
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以上圖片來自於 “Vanfun溫房”

大火把建築燒得面目全非,屋頂也開了天窗,至少一年都無法居住。而且居民們在撤離過程中,大部分的財產都被留在了屋內,所以也一併化為灰燼。其中一位居民Jan McAusland說,“當我們剛開始撤離時,我只拿了錢包和背上這件衣服。錢包裡只有一張ID和其他物品,非常有限。現在,我們只剩下這些東西了。”隨著當地酒店的緊急住宿安置用盡,他們不得不開始在本地尋找出租房。但是阿波斯福當地房屋的空置率很低,所以尋找出租物業成了一個挑戰。
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以上圖片來自於 “Vanfun溫房”

Jan表示,他的侄女已經為他們線上籌得了一些款項,這些錢能讓他們暫時找到短租的單位或者留在安置的酒店內。但尋找新的長期出租房源非常困難。對於那些帶著孩子的鄰居來說,也面臨著一樣的問題。根據加拿大CHMC最新的資料顯示,自2020年10月份以來,阿波斯福擁僅有4,398個出租單元。而這次被大火損壞的建築占總數額的近1.4%。同時,城市的空置率為0.6%,略低於火災中損失的一半,意味著這些暫時無家可歸的人在阿波斯福特找不到房子租。

近幾年,由於大溫城市中心的房價水漲船高,許多人都選擇了搬去阿波斯福。隨著越來越多的人口遷入,阿波斯福的房源也變得供不應求,這也是為什麼想要找到一個長期出租屋變得越來越困難。不僅如此,出租屋的租金還一路飆升。根據Padmapper上的一份2021年2月份的資料顯示,阿波斯福一房單元的租金年增長為14.7%,兩房單元增長了25.4%。而同時期,溫哥華的租金情況卻大相徑庭,一房單元租金下降了9.8%,兩房單元下降了12%。
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以上圖片來自於 “Vanfun溫房”

阿波斯福位於楓葉嶺、蘭里以東,雖然開車並不會花太多時間,但仍舊給人印象比較偏僻。為什麼會成為一個熱門居住地點呢?首先,阿波斯福雖然沒有天車直達,但是靠近1號和7號公路,駕車前往大溫並不算太遠。開往溫哥華市中心的話,大約在55分鐘左右便可抵達。
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以上圖片來自於 “Vanfun溫房”

並且,作為BC省的第5大城市,它的城市面積是溫哥華市的3倍(360平方公里),而城市人口僅接近16萬,是列治文市的三分之二。所以整體生活起來更加開闊。同時,阿波斯福提供了一個完善的生活社區,逛街購物,吃飯娛樂都有保障。例如當地的Sevenoaks中心,以及圍繞它的區域都非常繁華。城市內有博物館,歷史建築和許多著名的公園。阿波斯福還擁有一個規模不錯的機場,並且從當地起飛的機票,相較於溫哥華來說也有價格優勢。
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以上圖片來自於 “Vanfun溫房”

如此群山環繞,環境優美的城鎮總是特別吸引人。
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以上圖片來自於 “Vanfun溫房”

其實阿伯斯福曾經也非常貧窮,但由於獲得越來越多的青睞,近期一直在接受大量的新投資。並且,有一部分的新公寓價格也非常昂貴。例如靠近卡爾霍恩湖,群島湖以及錫達湖的社區就會貴許多。
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以上圖片來自於 “Vanfun溫房”

雖然城市內擁有許多舊建築,但新建築已迅速入駐並積極建造中。屆時,又能給這個小鎮帶來更多的活力。



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