加拿大人平均36歲買首套房 平均售價為361,687加元

加拿大的房價水漲船高，對於已經有房的房主們來說，那自然是樂見的，但對於還沒有買房的年輕人們來說，如此高的房價讓買房變得越來越難。根據最新的研究顯示，加拿大人通常要到36歲的時候，會買下自己人生當中的第一套房子。

這項研究由Money.co發表，結果顯示，假設加拿大的平均年薪為70,557加幣，首次購房者的平均預算為317,514加幣。這對於加拿大的千禧一代來說，想要擁有一套屬於自己的房屋並不容易。調查當中顯示，加拿大房屋的平均售價為361,687加元，這就意味著大部分首次購房者還需要支付超出預算4萬多塊錢，才能夠買得起房。4萬多塊並不是個小數目，尤其是在疫情之下，經濟活動受到了全面的影響，大家本來日子就過得都很吃緊，買房簡直想都不敢想。

加拿大年輕人買不起房，那老年人呢？

在另外一項由加拿大人壽保險公司進行的調查中顯示，年齡在55歲及以上的加拿大老年人，有62%表示，他們已經住在了自己的永久性住宅當中。這差不多相當於有大約620萬個家庭，而且老年人在給自己買房時似乎都不差錢，有38%的受訪人表示，他們家有個大花園，有35%的人表示他們家是獨立屋，還有35%的人表示他們家有自己的停車位。

當然，錢不是天上掉下來的，老年人們為了能夠一直住在屬於自己的房子裡也很拼命，有19%的人選擇延長工作時間，13%的人借錢，還有11%的人選擇放棄一些別的資產。大家都買不起房，一定程度上惡化了無家可歸者的問題，根據大溫地區最新的資料，老年無家可歸群體似乎正在不斷地擴大。

這項調查是在今年3月初的時候進行的，在近期才發佈，也就是說資料還是疫情之前的資料，如今經歷了一波疫情，想必流落街頭的人將會更加多。統計結果顯示，在今年3月初，大溫地區共有3634個無家可歸者，其中溫哥華有2095人，素里有644人，蘭里有209人，與2017年相比，無家可歸者在人數上增加了1%。

雖然人數上變化不大，但在年齡構成上卻有著很大的不同，無家可歸群體中，出現了更多的老年人（55歲及以上的人）以及更少的青年（24歲及以下）。老年人占總無家可歸人口的24%，比三年前多了了2%，而無家可歸的青年則從2017年的386人大幅下降到了193人。

調查指出，出現這種情況的原因，可能是年輕人無家可歸的狀況都比較隱蔽，不少年輕人都在不同朋友的沙發上借睡，因此很難得出一個具體資料。在加拿大想要有個屬於自己的容身之所，真的是不容易啊。

原文參考Mortgage   Brokers   News