BC物業估價處公布2021年獨立屋及公寓和聯排別墅升幅最多10%

BC Assessment每年年初都會基於上一年度7月1日的地產交易行情對BC省所有房產進行估值。預料有105萬6000名業主將在稍後收到物業估價通知書。

BC物業估價處副估價員Bryan Murao表示，雖然去年爆發新冠肺炎疫情，但低陸平原的住宅物業市場仍然具有彈性，大部分業主都可以預期物業估值增長，而在去年春季疫情大流行初期，市場暫是陷入停頓，之後保持穩定，以及迅速反彈。

Murao說，低陸平原的獨立屋及分契物業估值將會上升，最多可升百分之10，溫哥華去年獨立屋的中位數估值為156萬7000元，而今年就升至171萬7000元，升幅為百分之10，列治文去年獨立屋中位數估值就是132萬2000元，今年將升至140萬5000元，上升百分之6，本拿比及高貴林的升幅也都是百分之6，素里就是百分之5。

在公寓方面，溫哥華去年的中位數估值為68萬8000元，今年將上升百分之3，至71萬1000元，北溫的升幅最高，有百分之6，本拿比、素里就升百分之3，高貴林升百分之4，列治文就是百分之1，不過白石的公寓估值就會跌百分之2，西溫的估值基本不變。當局指，低陸平原地區的總估值額由去年的1萬4100億元，今年增加到約1萬4600億元，該區最新估值中，超過150億元來自新建築，以及物業重新規劃。

民眾可到BC物業估價處網站bcassessment.ca，查看物業估價，若有任何關於估值的疑問，可致電1-866-825-8322，與估價處聯絡。

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原文參考Vancouver courier