本帖最後由 option 於 2021-1-28 22:43 編輯
溫哥華是一座年輕的城市，建於1886年，至今也不過130多年歷史。很多50年以上的建築，在溫哥華已經算是名勝古跡。溫哥華有一道很靚麗的風景線：有很多現存的獨立屋，房齡居然超過100年！不僅如此，有的百年老屋在內部經歷多次翻新後還能住，而且還能住的很豪華。 以上圖片來自於 “溫房網”
那麼，在大溫，目前在售的房齡最老的獨立屋有多老？裡面外面長啥樣？是否有比溫哥華這座城市還老的？
值不值得買？來盤點下就知道了~ 新西敏：122 First Street 1889年建造，房齡132年。這是目前在售的大溫房屋裡最老的，沒有之一：1889年建造，只比溫哥華市晚3年！它位於新西敏老區Queen Park。土地面積10916尺、房屋面積4395尺、售價不菲：219.8萬。 以上圖片來自於 “溫房網”
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無論是外觀還是內在，都非常優雅美觀，甚至有Shaugnhessy歷史老宅的感覺。內部雖然很古老，但完全不破舊，可以直接入住。它擁有4個臥室、3個盥洗室。價格昂貴，主要是因為近1.1萬尺的土地。
新西敏：403 St George St 1890年建造，房齡131年。在售大溫房屋第二老的，同樣在新西敏Queen Park區域，該社區百年房齡以上的獨立屋比比皆是，而且外觀、內裝都非常獨特、非常別致。 以上圖片來自於 “溫房網”
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這套獨立屋售價高達248.8萬，但土地面積有12672尺之多，房屋面積也有5840尺，非常寬敞。外觀猶如小城堡，很華麗，內部同樣很有古韻。近250萬價格在新西敏買老宅？這也許很符合藝術家審美。
新西敏：805 Milton St 1892年建造，房齡129年。繼續來看，第三套獨立屋還是在新西敏，占地面積4356尺、房屋面積只有1313尺，價格也很便宜：87.8萬。和前兩套老宅比，這套房子明顯遜色很多，如果買的話基本是要重建，因為已經非常破舊。 以上圖片來自於 “溫房網”
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87萬的價格買4000多尺、位於新西敏Uptown區域的土地還是值得的，只是這棟老宅雖有歷史底蘊，但很難有繼續存在的理由了。
新西敏：427 Fourth St 1894年建造，房齡127年。這一套獨立屋，還是在新西敏Queen Park，房齡127年。6973尺土地、2501尺房屋面積，售價是相對比較適中的154.8萬元。 以上圖片來自於 “溫房網”
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房屋外形也很有特點，只是沒有前兩套那麼抓眼球。室內顯然是近期重新裝修過，可以直接入住。美中不足的是：不算地下室的話，房屋面積只有1600尺左右。
溫哥華東區：1165 E Pender St 1903年建造，房齡118年。目前在售的最老的溫哥華市獨立屋，位於溫東老區Strathcona，房齡118年。土地面積3000尺、房屋面積1948尺，都比較小，169.8萬的價格也符合市場行情。 以上圖片來自於 “溫房網”
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這套老宅的外觀中規中矩，內部近期重新翻新過，也可以直接入住。只是所屬的Strathcona社區以為治安欠佳一直被詬病，但170萬不到的價格，住的離Downtown如此近，還是有吸引力的。
高貴林：1303 Lava Square 1905年建造，房齡116年。目前在售的高貴林最老獨立屋房齡116年，占地面積5400尺、房屋面積1835尺、售價95萬元。在高貴林，5000多尺的土地獨立屋賣到90多萬，還是挺划算的，能直接住嗎？ 以上圖片來自於 “溫房網”
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如圖所示，外觀一看就是“歷史悠久”，好不好看就見仁見智了。最重要的是內部：相對老舊，不是近20年的裝修風格，距離上一次重新翻新應該已經有很長一段時間。
溫哥華：728 E 37th Ave 1908年建造，房齡113年。位於溫東Fraser區域的這套老宅，占地面積4000尺、房屋2510尺、擁有6個臥室、3個盥洗室。如果追求外觀的話，這套老宅並沒有什麼亮點，和1940、1950年期間建造的獨立屋差不多。 以上圖片來自於 “溫房網”
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內部還是比較新的，尤其廚具近幾年更換過，可以直接入住。155萬的價格在溫東也算比較合理。它可以當做一套正常房齡的獨立屋購買居住，但的確看不出是百年老宅的樣子。
溫哥華：50 E 12th Ave 1909年建造，房齡112年。溫東Mount Pleasant“快樂山”在售的最老獨立屋，土地面積4059尺、房屋2504尺，因為是溫東最靠近溫西和Downtown的社區，所以價格高達238.8萬元。 以上圖片來自於 “溫房網”
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房屋外觀的確能看出是老宅，但比較窄，乍一看不像有2504尺，但其實縱深是足夠的。社區便捷度自不必多說，內部裝修也不算老舊，旁邊的Eric Hamber中學在溫東也是名列前茅。
高貴林港：2137 Grant Ave 1910年建造，房齡111年。高貴林港的這套獨立屋，占地4889尺、房屋面積2112尺，價格95.9萬。土地面積和房屋面積中規中矩，外觀和內部都比較偏舊，距離近期重新裝修有一定年份了。 以上圖片來自於 “溫房網”
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不過，它的廚具，比如爐灶、微波爐都是2年前重新換的，而且距離高貴林中心不遠，旁邊就是Lougheed Highway，通勤比較便捷。
新西敏：914 Thirteenth St 1910年建造，房齡111年。最後來看看這套位於新西敏、房齡111年的老宅。5445尺土地面積、2829尺房屋面積，169.8萬的價格看似比較高，值得嗎？這價位能買到本拿比部分區域的新房。 以上圖片來自於 “溫房網”
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外觀、尤其是房頂部分比較有特色，而且高度比一般的雙層獨立屋要高。它的內部近期做過翻新，看起來就像是房齡只有10年的獨立屋室內，外加土地平整。所以，可以把它當做一個比較新的獨立屋看待。
以上介紹的這些獨立屋，房齡都在110年以上，如果是100年以上房齡的話，大溫在售的獨立屋還會多好幾倍。在年輕的溫哥華，“名勝古跡”獨立屋，真的不勝枚舉。 | 
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