專家稱現在是購買加拿大房地產的最佳時機

儘管房地產市場最近表現低迷，但也有精明的投資者看到了機遇，最近加拿大財經郵報的報導中，行業專家表示：現在低迷的市場環境下，購房者可以獲得更多超值優惠，現在可能是在加拿大買房的最好時機。

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抵押貸款經紀人兼Lowestrates.ca 專家 LeahZlatkin 表示，在 12 月份市場低迷的情況下，購房者很可能可以用低廉便宜的價格買到好房子。她說，一旦加拿大央行開始明確表示降息，那麼被壓抑的購房者將會重返市場，從而加劇競爭、並推高房屋價格。Zlatkin 在接受媒體的採訪時稱，加拿大房市的未來充滿了波動。對於許多消費者來說，現在就是購買的最好時機。

她說，由於預測利率最早可能在明年4 月開始下降，因此，當前浮動抵押貸款再次變得更具吸引力。儘管浮動利率現在沒有什麼優勢，但一旦央行開始降息，那麼浮動利率也將最先感受到變化，對於現在的購房者來說，未來的利率可能會更加優惠。不過，Zlatkin 表示，不建議無法承受太大風險的首次購房者使用浮動利率抵押貸款，但對於經驗豐富的投資者來說，這可能是一個不錯的選擇。她說，有很多精明的投資者對市場更加瞭解，並且願意押注浮動利率未來繼續下降。不過，她警告說，由於經濟預計將陷入衰退，購房者應該確保工作和財務安全。如果潛在購買者對於未來自己的工作擔憂、那麼現在不是進入市場的合適時機。

同時，她也指出，如果買家認為加拿大央行不會開始降低隔夜利率，那麼最好推遲購房計畫。Zlatkin 說，畢竟過去看到過分析師也有判斷出錯的時候，因此買家應當按照自己的節奏來，確保自己做出最正確的決策。

作為加拿大最大的房地產市場，多倫多大區的房市最近幾個月來表現低迷，房市銷售緩慢、房價下降。預測指出，未來幾個月該地區房價還將繼續下降，對於當前入手來說，買家或許可以爭取到更划算的價格。但從長期來看，該地區的房市不會持續下降，新移民的不斷湧入將會提振需求，因此從長期來看，仍然有持續增長的動力。

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