等酒店安置? 溫東露營地附近的房子都敢加價買

對於生活在加拿大的人來說，買房子很大程度上是在“買社區”，很多熱門的社區，房屋的出售往往更快、也更貴。比如Kitsilano、Dunbar這樣的當紅的社區，同樣的房子在這裡價格也更高。然而，不好的社區，別說賣房子受阻，就是居民自己居住也每天擔驚受怕。比如溫哥華東區最古老的社區之一，Strathcona。

這裡原本只是溫東一個傳統的居民區，並沒有什麼特別之處。但自從疫情爆發之後，原本在溫哥華市其他地方露宿街頭的流浪漢開始陸續搬到這裡的公園，使Strathcona公園迅速成為溫哥華最“熱門”的流浪漢露營地。

流浪漢的迅猛增加給這個社區的居民帶來各種各樣的麻煩。一些家長表示，過去曾經是兒童樂園的地方，現在遍佈針頭和垃圾，更甚至有人類的糞便。而一些居民甚至晚上不敢外出，為安全擔憂。還有些癮君子的流浪漢犯癮的時候，乾脆直接敲門、或是騷擾附近居民。僅2020年夏季，這裡就新增300多個流浪漢帳篷，忽然成了流浪漢最大的聚居地。反覆投訴、呼籲無望之後，居民無奈，開始威脅溫哥華市政府，如果政府不解決流浪漢問題，這個社區的居民將拒絕繳納地稅給政府。

當地居民甚至還發起網路簽名、上街遊行等。

去年9月和10月，當地不少居民都走上街頭，呼籲政府解決這裡的流浪漢聚集問題。

伴隨著這裡社區居民覺醒的同時，大溫的房地產市場也開始覺醒。最近已經很少聽到這裡的居民呼聲，倒是這裡的房產也開始成為搶手貨。別看流浪漢都沒撤離，但這裡的房子已經開始加價搶。

溫哥華東佐治亞街834號的這座獨立屋，就是最近被加價搶購的成功案例。這套獨立屋今年3月9日出售，售價250.5萬。對比起估值165.6萬來說，竟然高出51%。而相比這套房屋的227.9萬的開價，最終這套房屋仍然是被買家加價搶購，加價幅度高達近10%。

這並不是這裡第一套加價成交的房屋。

今年2月，這裡一套兩居室公寓開價99.9萬，最終以110.5萬售出。

今年2月，這裡一套兩居室的聯排屋，開價99.8萬，最終以107萬售出。

今年3月，這裡一套兩居室公寓開價97.9萬，最終以104萬售出。

這個流浪漢問題還沒解決的社區，突然也開始變成買家需要加價搶購的社區。到底是市場太瘋狂？還是買家膽量大？上周，BC省府、溫哥華市政府以及公園管理機構曾聯合表態，將對這裡的公園流浪漢進行清理，預計4月底之前完成，將公園還給社區居民。

不過很明顯，市場在政府表態之前這裡房價就已經開始升溫。因此政府這個表態恐怕是錦上添花。

原文:   Georgia   Straight