溫哥華島上老公寓240萬天價成交 加價100萬

最近，溫哥華島上一個小鎮上有一套公寓售出，把大家都給嚇到了：這套1999年建的老公寓，竟以240萬的高價成交，比報價高出了100萬加幣！據一位名叫施瓦茨（Jim Schwartz）的地產經紀告訴媒體，這棟位於一個死胡同裡的海濱公寓掛牌價格為140萬加幣，但以近240萬加幣售出。

這套房屋位於溫哥華島西海岸的旅遊勝地托菲諾（Tofino），距離賈斯特曼海灘（Chesterman）只有幾步之遙。

房屋建於1999年，面積為1,206平方呎，有兩間臥室和三間浴室。由於離海灘近，房屋的簡介非常吸引人：“屬於你自己的海濱公寓，可以看到海浪拍打、鳥兒飛過和船隻漂泊的絕佳景色。在海灘上，你可以赤腳在沙灘和水中漫步好幾個小時”。

走完2.7公里長的沙灘後，還能在著名的威卡寧尼什旅館（Wickaninnish Inn）美美地享受一頓早午餐，或做個水療SPA。

托菲諾作為知名的衝浪勝地，在冬天，還可以在島上最好的海浪中衝浪，享受冒險的一天。托菲諾和附近的烏克盧萊（Ucluelet）曾經依賴商業捕魚等資源產業，現在則是溫哥華島西海岸的度假社區，在這周邊，100萬加幣以上的掛牌價格其實並不罕見。

賈斯特曼海灘

托菲諾還有一個兩地塊的豪宅，以1875萬加幣的價格上市，它也面朝著Chesterman海灘。

附近有一套價值390萬加幣的地塊，占地1.29英畝，有“平緩的通道”可以一直通往海邊。

在托菲諾和烏克盧萊地區附近的貓臉山（Catface Mountain）上，則有一塊40英畝的樹林，沒有房子，掛牌價為450萬加幣。雖然有著這麼多的豪宅，但據當地的地產經紀表示，像這種加價100多萬買公寓的情況，還是屬於反常現象。

托菲諾

溫哥華島房地產委員會本月表示，4月份在馬拉哈特以北的地區，共有590套獨立屋通過MLS系統轉手。董事會在一份聲明中說：“普遍貧乏的庫存創造了一個強大的賣家市場，買家在找房時面臨激烈的競爭。多重報價變成了常態，許多房屋的售價都高於要價。”溫哥華島房地產委員會前任主席裡德（Kevin Reid）最近表示，市場“非常，非常活躍”，並且“沒有足夠的優質住房”。

裡德說，溫哥華島正在經歷來自BC省和加拿大其他地區的“大規模移民”，導致整個島的供應短缺和價格攀升。和溫哥華一樣，裡德表示說，一個價格高、品質好的房子會吸引很多買家的注意，往往會導致競價大戰的發生。裡德說，春季通常會有新的房源出現，在過去的幾周裡，有大量的新房源進入市場，因此，市場略微降溫，但裡德預計，至少在萬聖節之前市場都會保持強勁。

原文: 加拿大地產週刊