溫哥華成加拿大最貴租金城市 一居室 $2,130

說起加拿大的移民城市，就離不開溫哥華和多倫多。多倫多素有“消費高”的稱號，而在房價和租金方面，溫哥華則常常跟多倫多“賽跑”。如今在溫哥華租套一居室，租金已經比多倫多貴出數百元。溫哥華再次成為加拿大租房最貴城市，比起加拿大第一大城市多倫多，現在溫哥華的一居室套房平均月租要高出330 加元。

圖自：Narcity

為了查出加拿大 23 座大城市的租金中位數，專業機構Zumper 做出最新分析並發現溫哥華一居室套房的平均租金為 2,130 加元，比去年同期增長 1.4%，位居全加第一；而多倫多則為 1,800 加元，比去年同期上漲1.7%，位居第二。安省巴里（Barrie）排名第三，BC省基洛納（Kelowna）排名第四。

圖自：Zumper

除了Zumper 發出了最新租金報告，根據Rentals.ca 和 Bullpen Research and Consulting全國租金報告，全加拿大的平均租金已連續五個月上漲。

圖自：CTV News

該報告針對加拿大範圍內的租賃市場進行分析，並查出了加拿大最大的租房網之一的Rentals.ca上所有房源的月度、季度和年租趨勢。研究發現，隨著經濟反彈，租客對靠近溫市中心的較小戶型單位之需求持續攀升。

UBC大學專攻住房議題的社會學教授Nathanael Lauster說：“這是在增加更多租房房源和更多人返回城市和回來溫哥華尋求教育、工作以及其他機會之間的競賽。” Lauster 預計，未來溫哥華的租金將繼續呈上升趨勢。他建議租房者儘早看房，儘早找到合適的住房。

根據Rentals.ca 和 Bullpen Researchand Consulting全國租金報告，9 月溫哥華一居室套房的平均月租金為 2,155 加元，兩居室套房的平均月租金為 2,932 加元——在加拿大的城市租金排名上名列前茅。 Bullpen Research and Consulting 總裁 Ben Myers 在新聞稿中表示，今年 9 月，加拿大的平均租金繼續呈上升趨勢，“加拿大10 個最大的城市都經歷了季度租金增長，這表明經濟復蘇並非區域性的，而是全國性的。隨著就業恢復到疫情前的水準和移民的增加，預計未來 18 個月的租金將繼續攀升。”溫哥華的平均租金自 2020 年 9 月以來上漲了 9.2%，平均每平方英尺上漲了 3.27 加元。

今年9月，溫哥華公寓的每平方英尺平均租金比多倫多高出約8%，本拿比則在全加拿大平均月租金排行榜上名列第四，一房租金為 1,833 加元，兩房租金為 2,366 加元。素里一房的平均月租金為 1,623 加元，兩房的平均月租為 1,873 加元，在榜單上排名第 14 位。

原文: 好房網