為什麼Abbotsford會淹水？看完就明白有幾條街的房子慎買

這兩天，Abbotsford 淹大水的圖片和影片大家都看到了，甚至導致大溫不少超市出現食物搶購潮。因為阿伯茲福德這次被淹的都是農場和牧場，牛馬成群果菜天遍地。這時候就出現了一種聲音，Abbotsford   的房子要慎重購買，因為這裡將成為“地震重災區”列治文的姐妹區“洪水重災區”，對房價的影響顯而易見。

這種說法對不對呢？地產經紀表示，不對！如果一定要說對房價的影響，也就在Abbotsford   的幾條街而已。我們先看看這張圖。

圖自dailyhive

大家從圖中可以看到藍色虛線和黑色虛線圈出來的區域，這也是Abbotsford   本次水災的重災區，1號公路很長一段也在其中。這兩色虛線圈中的區域在今天都是農場和居民區，但從兩邊的地形能看出來，這一帶是兩山夾一溝的地形。而在多年以前，藍色虛線圈中的區域曾被稱為Sumas Lake，黑色虛線圈中的區域更大，曾被稱為freshet lake。其實兩個湖的關係就是缺水期和豐水期。

說到這，很多人已經恍然大悟，Abbotsford   的這個區域曾經“滄海桑田”，所以從地理角度講，天然就是洩洪區。而且這地方的水患不是高築壩就能解決的，因為天生窪地，所以只要下暴雨就會出現雨水無法及時通過排水系統排出造成的積水災害。。想想“黃河之水天上來”的詩句，就能理解Abbotsford 這一區域的憂傷特質。只不過以往數年在大溫和菲莎河谷地區這個級別的風雨並不常見。但隨著全球氣候改變，菲莎河谷地區如果經常性迎來這種暴雨，那此地的房子的確需要慎重購買。根據文件記載，大約100年前，藍色虛線區域內的134平方公里被稱為Sumas Lake，當年大概是這個樣子。

圖自dailyhive

而這次淹水之後，這個地區則是這個樣子。

圖自dailyhive

這段湖區長度大約10公里，其中包含1號高速部分路段，每天大約有8萬輛汽車從這裡經過。這片曾經的湖區面積是斯丹利公園的20倍。但是到了1925年，人類終於向大自然展現了威力，用排水泵把湖水抽乾，並修建了長達40公里的防水堤，然後Abbotsford 的面積增加了20%多。大片的湖底潮浸地帶變成了良田，當地的新移民雖然很開心，而原住民很傷心，直到2013年還有當地原住民發起訴訟要求進行賠償。

到1930年代，曾經的湖區變成數萬英畝農田，很多當年的老建築今天還有所保留，而這一區域也堪稱加拿大最肥沃的農田區域之一。這裡能成為湖自然是因為地勢低窪，在過去，湖水主要來自周邊的河流，而這一次“湖水”來自天上，所以40多公里長的堤壩成了天然的蓄水屏障，也許人類這一次還可以排乾洪水，但如果這種規模的降水成為此地常態，那麻煩可就大了。

所以在去Abbotsford 看房子的時候就要仔細核對地址，看是不是在洪泛區力，而且未來去菲莎河谷其他地方看房子也要先用手機測試一下海拔高度。隨著自然災害頻繁降臨，在大溫買房子，減災避災或將成為一門必須課。

原文: 好房網 Fun House