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連續升息後 加拿大購房者都在搜索什麼樣的房子？

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taiwanvans發表於 2022-11-17 21:18:59 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

10月份，加拿大房屋的平均價格較今年2月峰值816,720元相比，下跌超過17萬元。根據加拿大房地產協會（CREA）的最新資料，未經季節性調整的10月房屋的平均價格為644,643元。根據線上房地產搜索門戶網站Point2 Homes的一項新研究發現，儘管房價已經下跌，但加拿大購房者在網上搜索房源時，搜索目標大多仍是價格遠低於全國平均水準的房產。

在2022年，針對Point2 Homes網站進行的500萬次房源搜索中，超過75%的搜索目標是價格在60萬元或以下的房產。報告指出：“在疫情後通貨膨脹和抵押貸款利率上漲的情況下，加拿大購房者正在收緊預算，較低的預算範圍充分說明瞭買家對當今住房市場負擔能力的看法。”
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圖源：Point2 Homes

此外，2022年加拿大人搜索最多的房屋價格範圍在20萬至30萬加元之間，這一數字還不及全國房屋均價64萬元的一半。
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圖源：Point2 Homes

報告還顯示，加拿大購房者最感興的房屋類型為：獨立屋（62.21%），面積1,000至2,000平方英尺（65.50%），擁有3間臥室（29.31%）和2-3間浴室（34.76%）。
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圖源：Point2 Homes

在搜房房屋的群體中，23.57%的人年齡為25至44歲。這反映出最活躍的尋房者是20多歲和30多歲的年輕千禧一代。如果根據性別統計，在Point2Homes網站上搜索房屋的男性和女性人數差不別不大，分別為49.3%和50.7%。
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圖源：Point2 Homes

報告發現，BC省本拿比是唯一一個在Point2網站上公寓搜索量超過獨立屋的城市，而在安省的Brampton和Windsor的情況恰恰相反，多達84%的搜索都是針對獨立屋。在多倫多，購房者的預算明顯高於全國平均水準。搜索目標大多數為價格範圍在40萬到100萬之間的房產。此外，多倫多買家尋找豪宅（價格超過100元萬）的人數也大大超過全國平均水準。而最受歡迎的房屋類型為：獨立屋，面積1,000至2,000平方英尺，擁有3間臥室和2間浴室。
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圖源：Point2 Homes




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