本帖最後由 jessica 於 2022-2-6 21:14 編輯
近年來由於房價飆漲，多倫多市政府允許居民在獲得審批之後，可建設後巷屋（laneway suites）來緩解住房供應緊缺的狀況。來自多倫多的一對夫婦為了留在常年生活的社區內退休養老，就萌生了在後院蓋後巷屋的想法。 （圖源：torontolife）
今年57歲的Franz Hartmann是環保組織Earthroots Canada的負責人，他與作為法律助理的Karen Craine在1989年因成為室友而相識。兩人在1998年的時候，以26萬2000元的價格買下了多倫多Bartlett Avenue上的一棟雙車庫朝著後巷的三層獨立屋。這些年間，他們也投入了20多萬給房子做過幾次大型的裝修改造。到了2018年的時候，Franz和Karen打算退休。“大部分人退休的時候都會選擇賣掉房子，搬去其他地方，” Karen說道。“我們不想搬到郊外，因為我們真的喜歡這附近的社區。” （圖源：blogto）
到了2018年末，Karen想到了建後巷屋的辦法。那個時候，多倫多市政府剛準備修改政策，允許居民蓋後巷屋。於是他們想著蓋好後巷屋後，他們自己搬進去住，把原來的主房用於出租，這樣還能增加額外收入。“這可以做我們的養老金了，” Franz說道。作為環保倡議人士，Franz還想要這棟後巷屋能夠盡可能地綠色環保。於是他做了筆預算，把找建築師設計房屋、申請建設許可和施工花費等都算在內，他預計整個工程的花費大概在50萬元左右。他們還想著，可以先把後巷屋用於出租，月租大概至少為2500元，等他們準備好搬進去後，再把原先的主屋租出去，每個月最少的租金是5000元。
2019年夏天，他們請來了在設計環保建築方面非常有名的建築師Monica Kuhn來打造這棟後巷屋。除了想盡可能綠色環保之外，他們還要求這棟房子能夠適合老年人居住，例如樓梯和出入口需要更寬、還要有額外的扶手等。不巧的是，他們原先打算在2020年春天申請建屋許可，但由於那時候剛好發生疫情，他們對於是否要完成這樣一個大工程產生了動搖，把計畫暫緩了幾個月時間。到了2020年秋天，兩人終於下定決心，向市政府遞交了申請。
2021年6月，他們終於拿到了批准，並準備好動工。六個月之後，也就是2021年12月，整個興建工程就完成了。兩人一共花了近55萬元來打造這棟後巷屋，Franz表示，由於疫情導致建築材料價格上漲，他們為此多花了2萬元左右。如今他們1200平方尺的雙層後巷屋已經全部完工，兩人還計畫在今年夏天前安裝好綠化屋頂。
（圖源：torontolife）
去年12月中旬，有人來租下了這棟後巷屋，月租金是3200元，其他使用費另算。他們倆蓋了後巷屋的故事很快就在周圍傳開了，他們表示，就在同一個街區，另一個鄰居也蓋起了後巷屋，還有一些人已經提交申請。他們都對完成這項工程感到興奮，並打算在5年後自己搬進後巷屋生活，因為他們認為這類型房屋對於老年人養老來說是一個很重要的選擇。
“因為疫情，讓我們想到以後如何養老的事情，” Franz表示。“如果你進養老院這些地方，可能會過得很不好。有了後巷屋這個辦法，在你的生活還不需要日常醫護干預的情況下，可以讓你繼續在喜歡的社區內生活養老。”
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