有北方矽谷稱號的溫哥華 全新微軟辦公大樓拔地而起

作為加拿大鼎鼎有名的大都市，溫哥華不僅是“北方好萊塢”，更是“北方矽谷”。近幾年來，溫哥華正在持續不斷受到世界科技巨頭們的青睞：微軟、亞馬遜、蘋果、FB紛紛前來入駐和擴建，讓溫哥華逐漸成為了北美高精尖人才中心之城，尤其是微軟，更是對溫哥華“寵愛有加”。

根據DailyHive的報導，科技巨頭微軟在近日宣佈將在溫哥華市中心開設一個新的主要辦公地點。微軟已經在市中心有四個辦公地點，但本次擴建的辦公地點，將是迄今為止微軟在溫哥華最大的辦公地點！該辦公室將位於1090 West Pender Street的future B6 （Bentall 6）辦公大樓，靠近 Burrard天車站。

B6辦公大樓的藝術效果圖

微軟將在這座403英尺高、33層高的辦公大樓中的約20層中佔據約40萬平方英尺的面積，並擁有56.2萬平方英尺的優質AAA級辦公空間，這將為數千名微軟員工提供足夠的辦公空間。截至2021年底，微軟在溫哥華市中心的所有辦公地點員工人數已經達到了1700人。

Future B6大樓由BentallGreenOak集團開發，由當地建築公司MussonCattell Mackey Partnership設計。它建設始於2019年，到目前為止，它的混凝土樓板澆築量已超過一半，塔樓的施工現已達到第18層，預計最終將在2023年上半年的某個時間完成。

還記得最早在2016年，微軟在溫哥華開設的面積高達14.2萬平方公尺的“巨型”辦公空間就引起了不小的關注，這棟辦公樓被稱為微軟加拿大卓越中心，位於Nordstrom樓上，同時該辦公地點更是擁有了近1000名員工。然而，時隔6年的時間，又一棟辦公大樓拔地而起，而這其中的辦公空間更是比2016年開放的大了近三倍！

2021年，微軟還接管了位於煤氣鎮Water街155號的一棟全新七層大樓內的所有7.5萬平方英尺的辦公空間。

同樣的 ，微軟目前還在BC Place體育場旁邊的858 BeattyStreet和Waterfront天車站旁邊的The Landing大樓內設有其他辦公地點。微軟的這一次擴展，標誌著溫哥華，在科技發展的道路上要向前邁進了一大步。微軟總裁Brad Smith表示，他的萬億元公司“對看到溫哥華的科技騰飛而感到非常興奮。”Smith說：“微軟公司對在溫哥華的辦公中心非常熱情，這並不奇怪，許多西雅圖的科技公司正在向北遷移到溫哥華。”

微軟進軍溫哥華的新舉措僅次於另一巨頭亞馬遜的增長，後者亞馬遜將佔據市中心The Post重建項目中超過100萬平方英尺的辦公空間。The Post大樓的第一階段——南部辦公大樓定於今年晚些時候開放，而大樓的其餘部分將於2023年秋季開放。此外，亞馬遜還將在市中心的其他幾處辦公地點雇傭員工，其中包括街對面Dunsmuir街402號新建的15.2萬平方英尺辦公樓。

相比之下，溫哥華市中心的寫字樓空置率一直是北美主要城市地區中最低的，7.7%的空缺率仍在健康範圍內，較大流行前約1%的低空置率有所增加。溫哥華市中心的辦公空間需求正受到當地科技行業持續強勁增長和辦公場所加速回歸的推動。

在這樣的推動下，溫哥華的就業增長在北美排名升至第三，使科技成為了本市最強勁的行業之一。根據世邦魏理仕（CBRE） 對加拿大和美國30個科技市場的一份最新報告顯示，溫哥華市是北美最具彈性和最強大的科技中心之一。微軟不斷擴大溫哥華的員工隊伍，主要原因之一是為了發展其雲端業務，其中將專注于智慧通信、Office、Azure、OneDrive、Web Experiences等領域構建應用程式。微軟雲端服務的擴展及其對構建應用軟體的投資進一步將溫哥華確立為一個不斷增長的技術和創新中心。

今年早些時候，由於對溫哥華長期辦公需求的信心，數座新辦公樓開始在市中心及其附近拔地而起。同樣，市中心今年將看到一些主要的新辦公樓竣工，其中包括一棟獨特造型的Deloitte Summit大樓的竣工，這棟35.5萬平方英尺的辦公大樓，標誌著疫情期間第一座大型辦公樓的竣工。這樣的溫哥華，將成為越來越多精英人才的聚集地！