市場降溫 但這套溫哥華獨立屋比估價高150萬售出

雖說地產市場不斷降溫，不過近期在溫哥華，依舊有一些令人瞠目結舌的房屋交易。就在最近，溫哥華一棟獨立屋以525萬加幣的價格售出，比評估價值373.6萬加幣高出了151.4萬，出乎大家意料！

在溫哥華，房屋成交價超過估價或要價的情況並不少見，尤其是在疫情期間，不過最終成交價也就差不多高個10萬到50的樣子，像這種直接高出150萬的交易，屬實罕見。根據Zealty的資料，這套溫哥華的獨立屋不僅賣得比估價高，而且還比一開始的要價還高了25萬。

這座兩層樓獨立屋的地址是3445 W 15 Avenue，位於溫哥華基斯蘭奴的Greek Town附近，有四間臥室，五間浴室，面積約2900平方英尺。房屋建於7年前，採用了開放式的設計理念，目前看起來依舊相當的新。

房屋有著10英尺高的天花板，這讓屋裡能夠充滿大量的自然光。

廚房也是使用頂級設備，配備了Miele、Thermador和Bosch等品牌的頂級電器。

臥室相當寬敞，主臥室有一個步入式的衣櫥。

浴室非常豪華，看起來就是酒店一般。

後方還有一個相當溫馨的小院子。

除此之外，房屋還設有一個舒適的多媒體室。

雖說房屋整體看起來相當的不錯，不過，你會多花150萬，買這樣的一套房子嗎？

除了基斯蘭奴售出的這套獨立屋，溫哥華近期還有一處物業的上市吸引了不少人的注意。這處物業位於2250 Southwest Marine Drive，最後一次出售是在2020年8月3日，價格是3,490,000加幣。

然而在此之前，2018年7月時，一場大火將這裡原本一套空置的房屋燒毀。就在火災發生時，這套房屋正好在掛牌出售，掛牌價為466萬加幣。當時負責房屋上市的地產經紀直到記者聯繫她後，才知道房屋著火，她隨後表示，屋主似乎正在度假，他會把情況告訴屋主。火災遺留的斷垣殘壁被徹底拆除後，這裡就一直都是一塊空地。

可即使只是一塊空地，這個物業在2022年的估價依舊高達383.1萬加幣，比前一年345.9萬加幣的估價有所上升。就在最近，這片空地再度掛牌上市，直接要價469.9萬加幣，比估價高出了86.8萬加幣，這比2018年房子沒燒毀時的價格還要高。

這塊土地的正面是110英尺，深度是243英尺。在上市資訊中寫道，買家可以在這裡建造一個1萬多平方呎的“夢想豪宅”。俗話說瘦死的駱駝比馬大 (有錢人家縱使變窮了，還是比本來就窮的人家有錢)，看來即便是在房市降溫的大環境下，溫哥華房市的熱度依舊在持續當中。