房價下跌 $30萬現在能在加拿大各城市買多大的房子？

在加拿大央行實施一系列升息政策之後，全國的房屋平均價格較去年明顯下降。根據加拿大房地產協會（CREA）的最新資料顯示，今年11月份全國的房屋平均價格為$632,802，較去年下跌12%。

但是即便如此，這個價格對於許多人來說仍然難以負擔。線上地產搜索網站Point2 Homes最近進行了一項研究，假設加拿大人只用目前平均房價一半的價格（30萬加元），究竟能在加拿大獲得多大的住房空間。根據目前市面上正在掛牌的房屋，具體看看，30萬在各城市大致能買到什麼樣的房子吧。

TROIS-RIVIÈRES，魁北克省   Quebec

房屋類型: 獨立屋

地址:   159 Rue de Montmartre, Pointe-du-Lac (Mauricie), Trois-Rivières Quebec  

價格：$379,000

建成年份: 2015

Property Size：1,279 平方英呎

Lot Size：5,274 平方英呎

這間位於魁北克省三河鎮（TROIS-RIVIÈRES）的平房，包括了兩間臥室和兩間浴室。廚房連接帶有壁爐的客廳和餐廳。地下室已全部完工，室外棚屋和車庫均有暖氣。30萬加元能買到多大空間？約1,685 平方英呎。

溫尼伯   Winnipeg

類型: 獨立屋

地址:   789 Sherburn Street   Winnipeg

價格：$229,900

建成年份: 1930

Property Size：900 平方英呎

Lot Size：2,976 平方英呎

這座溫尼伯的平房一進門是一個寬敞的起居空間，鋪有原裝硬木地板，有壁爐。兩間可欣賞後院景色的臥室和一間浴室。地下室未完工，後院有柵欄，並擁有一個獨立的車庫。30萬加元能買到多大空間？約 1,075 平方英呎。

哈利法克斯   Halifax

類型: 聯排別墅

地址:   5562 North Ridge Road, Halifax

價格：$334,000

建成年份: 1977

Property Size：1,200 平方英呎

這座聯排別墅位於哈利法克斯的北端。主樓層擁有廚房、客廳和餐廳，樓上還有一間浴室和三間臥室。30萬加元能買到多大空間？約 699 平方英呎。

多倫多   Toronto

類型: 公寓價格：$299,900

地址:   2737 Keele St #527, Toronto

建成年份：約 2007年

Property Size：397 平方英呎

這套位於多倫多北約克區的單間公寓占地約 37 平方公尺。開放式客廳連接廚房，附帶一間設施齊全的浴室。還配有一個地下停車位。公寓靠近公交站，地鐵站，數個公園和學校。30萬加元能買到多大空間？約 247 平方英呎。

溫哥華   Vancouver

類型: 公寓價格：$339,000   

地址:   806-1251 CARDERO STREET

Vancouver,

建成年份: 1965

Property Size：436 平方英呎

這個翻新公寓擁有一間臥室、一間浴室，廚房和浴室配有全新的櫥櫃和花崗岩檯面。該公寓位於溫哥華的西區，可以欣賞山景，步行就能到斯坦利公園（Stanley Park）和英吉利灣海灘（English Bay Beach）。30萬加元能買到多大空間？約 243 平方英呎。

Point2 Homes研究了加拿大43個主要城市，得出如下結論：魁北克省是目前能用30萬買到最大的住宅區域的地方，可以購買到超過1,500平方英呎的住宅。然而在溫哥華和多倫多這些大城市，30萬加元僅能夠買到平均243至247平方英呎的房子。報告中寫道同樣的錢，魁北克省Trois-Rivières或Saguenay的房子相當於溫哥華、多倫多、蒙特婁市中心房子面積的6倍。

研究還顯示：在加拿大人口最多的20個城市中，30萬加元並不足以購買到500平方英呎的空間。以下是各城市30萬可購買面積示意圖。BC省第三大城市基隆納（Kelowna）有19萬人口，30萬加元還是可以買到700平方英呎的空間。