溫哥華要加地稅10.7% 增幅前所未見 平均每戶多付326元

溫哥華市長沈觀建（Ken Sim）宣佈了加稅消息，溫哥華市議會提議明年將地稅增加10.7%，這是過去十多年來最大的增幅，這也超出了先前市議會提議的增加9.7%。

圖源：globalnews

沈觀建稱他知道增加地稅很難。他說，坦率地說，這個主意很爛，我們完全理解沒有人喜歡增加地稅。但是，沈觀建說，我認為討論我們城市的財政現狀很重要，與許多其他政府一樣，通貨膨脹和勞動力成本上升繼續給溫哥華的市政預算帶來巨大壓力。

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沈觀建說，上屆議會在COVID-19大流行期間的支出耗盡了溫哥華市的現金儲備，但最令人擔憂的是過去十年核心服務被忽視的程度。他說，這包括公共安全、道路養護、衛生服務和關鍵基礎設施維護。根據擬議預算，工程服務將獲得1,030,000元用於改善道路、坑窪修復和園藝。額外的186,000元將分配給微型清潔補助金，以保持廣場和小公園的清潔。

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“認識到需要提高我們城市雪災回應的透明度，根據這項修正案，最終將有一個專用於雪災準備和響應的項目​​，每年180萬元，就在這次新聞發佈會的時候，我就切身經歷了溫哥華市的一場暴風雪。他補充說，預算中的419萬元將用於溫哥華消防和救援服務，使他們能夠在2023年雇用33個新職位。此外，360萬加元將用於溫哥華警察局的預算，其中包括用於隨身攝像頭試點項目的20萬加元撥款、用於社區警務工作的45萬加元以及用於“通信和證據管理技術”的116萬加元。

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沈觀建說，溫哥華公共圖書館將獲得110,000元用於創建一個員工職位，該職位將提供培訓並培養員工在危機預防和干預方面的技能。此外，還將提供100,000元用於支援員工再培訓，增加組織內公共服務職位的數量。額外的406,000加元將用於推進無障礙計畫以解決即將出臺的省級立法並聘請語言專家，使來自更廣泛語言背景的居民能夠參與溫哥華市的提案和計畫。

關於和解，沈觀建表示將撥款210,000元用於增加政府間關係、人員配備以及完成正在進行的與失蹤和被謀殺的原住民婦女和女孩以及不安全空間有關的性別、公平和安全方面的工作。“最後，這項修正案將要求重新分配，以適應繼續開展反黑人種族主義和南亞文化矯正工作，並聘用一名新的高級規劃師”。“我們可以現在就進行這些投資，也可以等到未來對居民來說成本更高、問題更大時再進行。這些都是很難做出的選擇，但它們是正確的選擇。”

沈觀建指出，他知道現在市民還面臨著7%的通貨膨脹。他說：我們在市中心東區面臨人道主義危機，因此當人們確實、難以置信地生活在極具挑戰性和危險的情況下時，很難省下這筆費用。“當水上運動中心的一側脫落，或Kits Pool全年關閉，或整個城市坑窪不平時，這些都是被忽視的投資。前任政府在過去十年沒有完成這些工作。”

過去10年溫哥華地稅加幅

沈觀建說，一部分預算也將用於支付工資。因為溫哥華市工作的人與居住在該市的其他人一樣面臨著同樣的通貨膨脹和壓力，溫哥華需要能夠留住優秀人才。

溫哥華平均每戶多付326元

地稅上漲10.7%對溫哥華房主影響有多大？目前溫哥華全市平均房屋地稅在3000元左右，上漲10.7%後，平均每家要多付326元，這還不包括公共事業費用的增加。

溫哥華是大溫房價最高昂的區域，尤其是溫西，溫西標準地相對較新房屋的地稅已經在$1萬元左右，上漲10.7%，意味著屋主今年要多付超過$1000的地稅。如果是溫西大地豪宅，原本的地稅就已經達到$4萬~$5萬元甚至更多，相當於屋主要多付$4000~$5000，乃至上萬的地稅。

溫哥華也是整個BC省，能得到地稅補貼比例最低的城市，因為有太多房屋價值超過了補貼的上限，溫西獨立屋幾乎全部超過、全部得不到補貼。溫哥華市議會也坦言：“房主、納稅人在2023年面臨的挑戰已經很大，地稅的提升會讓生活更加困難，但就像市長所說的，多收稅，也是為了讓溫哥華生活變得更安全、更通暢、更美好。”溫哥華市議員Sarah Kirby Yung則表示，創紀錄的通貨膨脹帶來的工資壓力，讓溫哥華的財政赤字比較嚴重，即便不加大各領域投入，地稅漲幅也不會低。