UBC 學區房620元/月只能租上下鋪 願意嗎?

大溫最近買房市場開始回暖，租房市場依舊是無與倫比的火爆！學區附近一屋難求已經見怪不怪，精打細算的房東們已經開始把上下鋪放進房間裡來讓學生們合租了。

最近一則在Craigslist 上的廣告吸引了學生們和租房者的目光，這則廣告由自稱是“UBC 校友”的人發佈的，他在過去幾年中為 UBC 和其他學生提供了“一個安全的、以家庭為導向的住所”。

這座出租房位於Southlands 旁邊的 Kerrisdale，面積很大，有 10 間臥室和 9 間浴室，但沒有說總共有多少人住在該物業上。其中有專門為一些生活費用不是很高的學生們提供的帶雙層床的合租房間，價格較低！廣告稱，該住宅位於 Marine Drive 附近的 Balaclava Street，該地區擁有許多大型住宅，有些甚至是豪華住宅。開車到 UBC 大約需要 10 分鐘，乘坐公車需要 20 分鐘。房子相當安靜，”廣告繼續說道。室外設施包括停車場、花園、露台和“籃球場”。

該住宅提供套房，均配備齊全。套房每間的費用為 $1,101，還需要外加水電費和網路費用。租客大概需為這些費用額外支付$70。

（圖片來源：DH News）

除了上面這間簡單的單間外，房主還提供了一個更便宜的共用房間。房間面積較大，但是令人驚訝的是裡面放了很多的床！不只有一個小小的單人床，還有一個上下鋪！。上下鋪包括底部一張供兩人休息的雙人床和頂部的一張單人床。上鋪租金為每月 550 元，下鋪租金為每月 620 元。

簡介中說明，現在正在尋找室友。房間租金加上網費等一個月大概需要$620。雖然上下鋪在加拿大並不是很普遍，但是只要$620元，價格非常便宜。如果有一個很聊得來的室友的話也不失為一件樂事。但是大溫租金的上漲卻著實令人震驚。 $620只能租一個床。要知道也就三四年前，這個價格租一個獨立屋的小單間絕對沒問題！而現在只能租到一間閣樓上房間裡的單床，屋頂矮矮的甚至一起身還會撞到頭。儘管如此，還是會有一些學生對此房有一定的興趣，畢竟大溫現在的租金太瘋狂了。

加拿大抵押貸款和住房公司 1 月份發布的年度租戶報告顯示，溫哥華的租金仍然是全國最高的。 空置率降至 1% 以下，這意味著可供選擇的房產很少且競爭激烈。2022 年，兩居室單元的平均價格上漲了 6.3%——達到 $2,002 ，公寓而更達到$ 2,504。對於收入的人來說，情況尤其糟糕。“溫哥華租賃市場存在嚴重的不平衡。我們的數據顯示，低收入家庭在尋找他們負擔得起的單位時面臨重大挑戰，”報告稱。