大溫便宜房源：20多萬公寓 30多萬聯排屋 80多萬的獨立屋

根據大溫地產局剛剛公佈的資料，大溫地區 MLS 系統的基準房價為$1,188,000，相比 4 月繼續上漲 1.3%，這已經是升息之後連續上漲的第五個月。使得大溫地區仍然穩坐加拿大最貴房價的區域。其中，獨立屋基準價 $1,953,600；聯排屋基準價 $1,083,000；公寓基準價 $760,800，這也是大溫地區最便宜的房型。

不過最近媒體彙集了一些大溫地區在售房源的資料，其中最便宜的公寓只需 29 萬，而即使是三居室的獨立屋也才需要 80 多萬。
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溫哥華市中心公寓602-1534 Harwood Street：開價 $289,999

這是一套位於市中心的公寓，介於English Bay 和 Barge Chilling Beach 海灘之間，交通相當便利房屋有 530 尺的面積，另有巨大的玻璃窗可以享受日光。

值得提的一點，這裡還允許養寵物，對於市中心的公寓來說更是加分項。

素里市三居室公寓 204 – 13291 70b Avenue，開價 $299,879

這套兩居室的公寓面積 1413 平方尺，比很多聯排屋都還要更大，這套公寓包括三間臥室、兩間衛浴。和上面一套溫哥華市中心的公寓幾乎同樣價格，但這裡面積要寬大得多，更適合家庭居住。

房屋還配備了更新了不銹鋼電器、更換不久的木地板等。這套公寓位於 BC 省第二大城市——素里的牛頓 Town Centre。

另一套素里的房源：三臥室的聯排屋102 – 7165 133Street，開價 $398,000

這麼便宜的聯排屋實屬罕見，包括了3 間臥室和 2 間衛浴，面積 1305 尺，房齡已經有 40 年。不過掛牌中已經聲明，這是一套租賃產權（Leasehold）的房屋。

溫哥華煤港碼頭的浮屋：b17 – 1525 Coal Harbour Quay Road，開價 $399,000
這個開價相比年初時的 42 萬降低了一些。

這座房子可能不適合個子很高的人，因為470 平方英尺空間內的天花板看起來很低。

這是一個裝修精緻的浮屋，內部在2016 年和 2021 年分別進行了裝修更新

浮屋是一種特別的居住方式，雖然可以停靠在溫哥華最繁華的市中心，還可以享受水景，房價也比正常的建築便宜得多，但是一些維護成本也十分高昂。以這套浮屋為例，根據掛售資訊，每年的停泊費為 11,950.83 元，還須支付溫哥華市每年1,900 元的船上住宿許可費。

本那比聯排屋：301 – 9126 Capella Drive ，開價 $399,900.

這套本那比聯排屋已經有 45 年的歷史，包括 710 尺的面積，1 臥室 1 衛浴。

屬於共管物業的產權，也算是大溫最便宜的聯排屋了吧？

獨立屋：21569 121Avenue，開價 $899,900
這是一套位於楓樹嶺的獨立屋，價格相比大溫獨立屋的基準價連零頭都不需要，

房屋雖然是 1950 年的建築，但室內已經全部做過更新，包括門窗、管道、電器、地板等等。室內包括 1360 尺的獨立屋包括 3 間臥室 2 間衛浴。

房屋的後院已經全部被柵欄圍起來，擁有自己獨立的私密空間，這套房屋的政府最新估值為 $942,000。開價與估值價格十分接近。

浮屋和租賃產權（Leasehold）這二套房屋可以明顯看的出是什麼硬傷，另外幾間房屋都是老屋，也應該都有很多缺點，買家最好還是找專業的地產經紀幫忙提供意見。成交前也不要忘紀驗屋。