$1出售西溫獨立屋 還曾是BC省首富 Jim Pattison 的家

經常關注財富榜單的朋友，一定不會對94歲高齡的加拿大商業大亨Jim Pattison的名字感到陌生。

根據美國富比士  (Forbes) 最新榜單，JimPattison的最新個人資產達到了122億加元，是BC省第一、加拿大第二富豪，在全球也能排進前200位。Jim Pattison不僅是加拿大汽車業巨頭，旗下擁有無數汽車經銷商，他的商業版圖還擴展到了媒體、廣告、娛樂、房地產等行業，並且熱衷慈善。

就在年初，JimPattison慷慨解囊，捐出了3000萬元用於建造皇家哥倫比亞醫院(Royal Columbian Hospital) 第二期，而就在前幾天，他又有一個“慈善之舉”：Jim Pattison曾經住過的西溫哥華獨立屋，竟然以$1的價格出售！這棟住宅的位址是1448 Argyle Ave，位於西溫著名的Ambleside和John Lawson公園之間，可謂是黃金地段裡的黃金地段。

[fly]https://twitter.com/ladevita12/status/1668331639565606912[/fly]

Jim Pattison年輕的時候長期住在這棟住宅裡，之後給了父母住。2023年1月，西溫市府為了重建Argyle海濱人行道和公園，需要徵用土地，於是以低價買下了1448 Argyle Ave土地。考慮到這棟住宅曾是BC首富的家，因此西溫並不打算直接拆除，而是希望能找到有緣人接手。

此前看過$1元買獨立屋的報導，你一定猜到了為什麼這棟房子如此便宜。買家必須找到合適的地點，並且付房屋的搬運費 —— 哪怕在大溫邊緣城市買一塊地，就要動輒幾十萬上百萬，而房子的搬運費又是十萬以上的開銷。雖說是$1，但你的實際預算恐怕得是$1,000,000。這棟房子本身，值得去搬運嗎？如果這棟房子殘破不堪，花那麼大的代價去搬運顯得沒必要，但如果房子本身狀況尚可，那搬運的性價比還挺高，外加還有“首富光環”加成。

根據BC Assessment估價網站顯示，1448 Argyle Ave的總估價高達544.77萬，但房子本身價值只有5.47萬。這棟房子建於1950年，面積2026平方英尺，有4個臥室、2個盥洗室，如果不經歷翻新的話，居住狀況已經較差。

雖然1448 ArgyleAve的土地面積只有4200平方英尺，比溫哥華的標準地大不了多少，但因為處在市中心海邊的絕佳地段，因此土地估值高達539.3萬，比溫西普通標準地差不多貴1倍。首富親自為這棟房子打廣告為了想讓自己曾住過的房子儘快找到下家，首富Jim Pattison親自通過媒體“打廣告”。

“多年來，1448 Argyle Ave一直是我、我父母的家，我們很高興能幫助西溫哥華實現他們在海濱建設新公園的目標，也誠摯希望這套房子能得到買家的認可。”“正是這套房子，讓我能貸到第一筆款，從而開始了自己的生意，這裡承載了我生命中最美好的一些年。”

房子越早被賣掉，西溫海濱就越早出現新的公園。西溫政府已經想好，將公園命名為Brissenden Waterfront Park。但西溫政府確實等不了太久，最後截止日期是6月28日 —— 兩周內如果還是沒有人願意買，那這套首富之家只能被拆除。

西溫對於買家的要求也很高，需要買家提供資產證明，證明自己能承擔搬運、買地、後期維護、修繕等一系列的費用。最好是用駁船來運輸房產，沿海、沿菲沙河運輸。有一塊農場地的人， 可以考慮出手了。