大溫獨立屋收到7個競價 但為何不是賣給最高出價的買家？

雖然大溫的房地產交易市場已經不斷降溫，但仍然有一些加價和競價的情況出現。最近位於西溫的一套獨立屋就收到了 7 個競價，但房主最終同意把房子賣給並非出價最高的一對年輕夫婦。

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根據報導，這棟平房獨立屋位於西溫的British Properties 社區，土地寬 90 英尺、長 135 英尺，是一個 4 間臥室的獨立屋。房子建成於 1956 年，房主自稱是 1966 年就一直在此居住生活。房屋上面樓層有 3 間臥室、地下室還有一間臥室，可以輕鬆容納一個家庭生活外加一個出租單元。房子裡還有 3 間衛浴，一間桑拿室、一個遊戲室和一個帶拱形天花板的客廳。

房屋在 90 年代進行了翻新，包括廚房、浴室以及管道等

房屋後院是擁有許多枝繁葉茂的植被、以及一個錦鯉池，步行可以達到學校、和步道等區域。這座房子是業主一生的財產，在掛牌之前也做了很多準備工作。其中還包括支付 75,000 元，挖出並拆除了一個地下油罐，並對土壤進行了修復。

根據賣方的代理經紀介紹，業主一家在這裡養育了他們的孩子，如今隨著年齡的增長準備縮小住房規模搬到一個租賃房中去。該房產開價 199.8 萬加元，在掛售 9 天之後以 201.1 萬的價格成交。這並非出價的 7 個買家中的最高出價。根據賣家的說法，他們想把房子賣給一個年輕的家庭，所以她沒有選擇最高的出價。

但根據賣方代理經紀的說法，這對年輕的夫婦是唯一的進行驗屋的買家，這意味著年輕夫婦的出價沒有限定條件。而其他幾個出價的人則給出了不少限定條件。代理經紀說:「當買方經紀要求檢查房屋時，我從不說『不』。 你必須確保每個人都有機會檢查這個房子。”

不過儘管加價到201萬之後，這座房屋的成交價仍然低於其政府估值的 221 萬。

房屋於 6 月底上市、7 月初成交，本月初完成交割。