大溫租金半年來首次下降 新西敏租金飆漲 17%

根據租賃平臺 liv.rent 的資料顯示，大溫地區的租金水準 6 個月來首次出現下降，降幅只有 32 加元，對於租客們來說影響不大。不過調查發現，一些區域租房還是相對便宜的。

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根據該平臺的資料，10 月大溫一居室不帶傢俱的租金為 2406 元/月，相比 9 月微弱下調 32 元，降幅 1.3%。不過，帶傢俱的租金為 2626 元/月，相比上個月再次上漲 2.8%。但整體租金水準相比去年同期已經又漲了 100 多元。

從大溫各市來看，租金最貴的仍然是溫哥華，不帶傢俱的一居室單元平均價格為 2,831 元/月。但整個大溫地區，租金變化最大的要屬新西敏（New Westminster)，是大溫地區的一匹黑馬，10 月相比上個月帶傢俱的租金水準飆漲 17%。同時，該地區不帶傢俱的一居室也有 4% 的租金漲幅漲幅第二大的為蘭里，帶傢俱一居室租金上漲超過 8%。西溫，作為大溫地區最貴的區域之一，不帶傢俱的一居室租金相比上個月有近 8% 的降幅。

以不含傢俱的一居室為例，全國最貴的城市前五名中，有四個都在大溫，分別是：溫哥華、北溫、西溫和列治文。安省的萬錦市 (Markham) 位列全國第五貴城市。

報告發現，如果願意遠離大溫核心區域，很多郊區的租金會便宜不少。熱衷於在溫哥華市租房的人，很難找到便宜的租賃社區，其中最便宜的是 Marpole 街區，那裡的公寓平均租金為 2,274 元。溫哥華市西端、市中心和 West Point Grey/UBC 地區是本地最高的前幾名。

菲沙河谷的阿伯斯福特(Abbotsford)，不含傢俱的一居室平均租金為 1,684 元，使其成為低陸平原租公寓最便宜的地方。不過在大溫租金低於 2,000 元/月的地方已經不多了。放眼整個大溫，第二便宜的區域是南素里，那裡的一居室不含傢俱的租金平均為 1,939 元。再之後是素里的Newton地區，租金為 1,971 元。

蘭利的Willoughby街區的租金也較為便宜，平均在 2,031 元。素里的 Fleetwood 也有類似的水準，2032 元。列治文的租金價格往往較高，Steveston 是最便宜的月租為 2,199 元。