列治文獨立屋出售50%產權 掛牌價從100萬一路跌至75萬

最近一棟列治文獨立屋 3820 Lockhart Road Richmond掛牌50%產權出售，掛牌價從100萬一路跌至75萬，引起不少好奇的網友注意。

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該獨立屋位於1號路附近，賣方經紀Craig Cook更提醒有意的買家不要輕易出手，並警告說這交易上的一些安排非比尋常。掛牌說明中稱：“你應該好好細想，我將會與誰分享這屋的擁有權。你可能會問：另一半業權的持有人是否願意出讓呢？我們不知道這些問題的答案，請致電你的地產經紀，並要求他提供文件向你解釋。

這棟面積近3000平方呎大宅的業主之一，提供的是房屋一半的“不可分割權益”（undivided interest），意思是有兩個或以上的人士擁有業權下的物業，並對整個物業擁有平等的權利，這個物業不可被分割成不同的部分或股份，也沒有人可以獨佔物業中的任何一部分。掛牌說明上還開宗明義直言“是的，這很不尋常”、“最好先與你的地產經紀談談，（這裡說的）一切都只是大概”。

據介紹，整個物業的估值為210萬元，因此買家只需花不足四分三的價錢，就能獲得價值超過100萬元的房屋產權。儘管這個一半產權掛牌近半年仍未成交，但在網上卻引起熱議。

有網友認為“聽起來就像有人被困在一個永遠賣不出去的垃圾屋盤中，好想找下一個買家當交替”，但有人認為不算太差，因為“它打從一開始就提醒你要知道自己在做什麼，對方坦誠相告，總好過一些試圖隱瞞的人”。有人留言表示，懷疑當中可能牽涉法庭下令取消抵押品贖回權或某種形式的離婚程序。