不過，伴隨著 BC 省短租房新規即將生效，這種投資短租房業主的好日子也將到頭。對於那些專門經營短租房生意的房產公司來說，也將面臨巨大變化。在維多利亞短租房管理公司 SpaceHost，創始人兼首席執行官 Nancy Paine 表示，自己的業務正在陷入困境，她和員工共同管理著 65 間短租房業務，過去 7 年的時間裡她自認為一直站在短租房 Airbnb 的最前沿，為房屋的業主和旅客充當聯絡人，並確保房屋的後勤工作。
但是 Paine 說，這一切都將在明年春季結束，根據 BC 省府的新規，明年春季新的短租房法規將生效，政府將限制房主僅能使用自住房的一部分從事短租業務。Paine 預測明年 1 月開始自己的業務量將大幅下滑，到 5 月 1 日，業務將基本全面停滯。她計畫明年 5 月 1 日就關閉自己的生意，她感到十分難過，還將被迫解雇 15 名員工。
根據媒體報導，像 Paine 這樣的短租房物業經理在 BC 省遍佈很多地方，這種商業模式的徹底消亡令他們感到悲傷，而房產經紀人表示，作為投資房的業主來說，很多投資短租房的業主將面臨被迫出售、虧本賣房、或是無力還貸的風險。對於限制短租房的支持者來說，這項政策是好的，具有積極意義的，能夠給當地帶來長期租賃房源的。
BC 省住房廳長 Ravi Kahlon 溫哥華、Victoria和Kelowna等地，曾經的短租房如今掛牌出售數量大增，表明這些政策正在發揮作用。他表示 Airbnb 的物業經理應該尋找新的工作。當被記者問及是否同情那些被迫賣房、以及失業的短租房經理時，Kahlon 沒有正面回答，而表示，BC 省還有很多人因為沒有足夠的空間而無法找到地方居住。
不過對於 BC 省府這種對短租房一刀切的做法，Paine 指出，事實上並不是所有下架的短租房都適合長期租賃。她指出位於維多利亞市中心一座 4 層樓的建築 The Janion 公寓，是她很多客戶的房源所在地。這座公寓建成於 1891 年，1994 年英聯邦運動會之前，該市由於缺乏酒店住宿而將這裡設定為臨時酒店分區。
該建築 2017 年收到市政府短租房禁令的豁免權。然而，BC 省府的新規，則讓這些曾經獲得豁免的單位全都喪失豁免權，而不得作為短租房獨立屋出租。但事實上，大樓內很多非常小的單元並不適合作為長期住宅。Paine 表示，這裡的住房可能需要晚上把床打開、白天再收起來變成一張桌子或者沙發，根本不適合長期居住生活。此外，Paine 的一些客戶已經明確表示，明年不打算再花 1500 元續費更新短租房牌照，一些業主打算轉入長租市場，一些業主則打算自己偶爾佔用房屋。
另一家短租公司物業經理 Orion Rodgers 經營著 30 多套房屋，他表示，自己將失去生意、他公司 7 名員工也將失業。Rodgers 還是 BC 省產權協會的發言人，該協會代表約 2,500 名業主，他說該協會就是在 BC 省短租房新立法後開始成立的，但他們的成員大多都是普通的中產階級。
他說，政府利用新立法的時間表操控業主，逼迫房主將房子轉入長租或是出售，讓很多人陷入困境。該組織已經致信市政當局和 BC 省住房廳，反應他們的觀點和需求，但仍未得到回復。在Kelowna，Amanda Van Der Lee 的公司 How to Host Property Management and Design 負責管理房產、提供室內設計建議並為短期租賃房東提供其他資源。Lee 說，她的大多數客戶在基洛納購買公寓是為了進入房地產的投資市場，如果被迫將其轉換為長期租賃，他們將沒有現金流或出現負現金流。
如果房主的抵押貸款每月上漲 1,000 至 1,500 元，而無法獲得每月的租金收入，這將迫使他們出售，而房產現在賣不出去。她認為，新法規迫使業主的權利被剝奪了。不過 UBC 尚德商學院副教授 Tsur Somerville 認同，BC 短租房新法規會讓一些人承受痛苦和損失，但他並不對他們有太多同情。Somerville 表示，在業主投資這個單位時就應當知道，房地產存在風險，這是風險的一部分。沒有人可以向投資者保證回報。同時，省府也依舊對短租房表示強勢態度。Kahlon 表示，到明年晚些時候，BC 省將對短期租賃房東進行完整登記，並要求他們確保資料正確。Kahlon表示，違反規定的業主將面臨每天最高 3000 元的罰款，違規公司也將受到懲罰。總之，BC 短租房生意的好日子算是徹底到頭了……
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