央行擔憂: 若太早降息會讓樓市復甦 導致房價和通膨反彈

央行最新利率決策的討論顯示，證據表明央行的基準利率足以將通膨率完全恢復到2%的目標水準。

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但央行的決策者也表達了對加拿大房地產市場復甦的擔憂，如果央行過快地進行降息，可能會使通膨率上升。央行於12月6日連續第三次決定將其政策利率保持在5%不變，同時保持警告說，如果抑制通脹的進展停滯不前，將會再次升息。週三公佈的管理委員會當天決策過程的細節顯示，越來越多的人認為，在過去兩年中，升加息已經成功地抑制了消費和緩解了價格壓力。 "成員們一致認為，貨幣政策足夠嚴格，可以實現通膨目標的可能性增加了，"討論中寫道。這與在10月25日利率保持後發佈的討論中的語言不同，當時央行指出，“一些成員認為，政策利率需要進一步提高才能將通脹率恢復到目標水準以上。”

貨幣政策制定者表示，他們特別受到自10月份以來期望的核心通脹指標進展的鼓舞。然而，他們也補充說，一個月的緩解並不代表形成了趨勢。儘管信心在不斷增強，管理委員會仍然承認通脹前景存在風險，可能最終需要進一步升息。這些討論突顯了住房價格持續通膨的壓力，“這可能會使實現2％的通脹目標更加困難”。 有些委員會成員表示，與住房價格相關的成本將繼續在更高利率的壓力下放緩，而另一些人則擔心，由於加拿大住房市場的供應不足和需求增長，住房價格通膨“可能會持續甚至加速”。

委員會認為，過早降低利率——降低現有房主和潛在買家的借貸成本——可能會重新點燃通貨膨脹的壓力。“委員們指出，如果金融條件過早放鬆，住房市場可能會反彈，進一步加劇住房價格壓力，”討論記錄中寫道。