Nanos民意調查: 加拿大人對經濟唯一樂觀的竟然是樓市?

目前，加拿大正處在第二波疫情中，冠狀病毒衝擊了加拿大經濟，加拿大人對個人財務、工作保障及經濟的信心下降，但最新民調顯示，加人對房地產市場的信心仍繼續高漲。

事實上，有疫情爆發大半年內，加拿大樓市成交易和價格都已經大漲。在Nanos研究公司的每週民意調查中，約45%的受訪者認為，未來6個月，他們所在地區的房價將上漲，達到3月中旬以來的最高水準，只有13%的人認為價值將會下降，為同期最低水準。3月中旬，為了抗疫及防疫，政府實施了大規模的封閉措施。過去數月，加拿大房地產市場一直是個亮點。處於歷史低位的利率，以及人們更多地在家工作，強勁的住房需求加上供應有限，推動許多市場的房價升至新高。

據彭博社報導，多倫多道明銀行首席經濟師貝達·卡蘭西（Beata Caranci）表示，低利率環境是住房需求的巨大推動力，“低利率改善了觀望人群的支付能力，也讓房主有機會通過再融資來節省資金”。加拿大住房銷售量與新上市比率，這個衡量市場平衡的指標正處於20年來的最高水準，表明住房需求遠遠超過供應。

房地產市場的持續樂觀情緒，有助於抵消家庭在其它方面日益增長的擔憂。10月份，加拿大整體消費者信心指數出現自疫情爆發以來的首次月度下降，有跡象表明經濟復甦正在逐漸減弱。彭博社Nanos加拿大信心指數10月末為52.5，低於9月底的53.1。每週，Nanos研究公司都會對250名加拿大人進行調查，以瞭解他們對個人財務狀況、工作保障、經濟和房地產價格前景的看法。

彭博社公佈了1,000條回覆的四周滾動平均值。房市前景是過去1個月唯一顯示有所改善的部分。儘管總體信心在10月份有所下降，但在月底出現了小幅反彈，結束了連續4周的低迷。

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