列治文市議會正式批准了Lansdowne購物中心重建計畫

列治文市議會正式批准了Lansdowne購物中心重建計畫，這意味著列治文城市歷史上最大規模的地產開發專案終成現實。加拿大媒體不乏羡慕的表示，大專案不斷的列治文勢不可擋！根據公開報導，列治文市議會以7票贊成1票反對的壓倒性多數通過了城市官方社區計畫（OCP）修正案，而該修正案的主體就是Lansdowne購物中心重建計畫。

事實上，該專案不是開發商拿塊地搞開發那麼簡單，這是列治文城市建設的重要組成部分。如果把Lansdowne購物中心重建計畫放在更大的背景下可以發現，在其身後還有：

1、列治文奧林匹克中心（RENDERINGS）周邊高達290萬平方英尺的城市綜合體開發計畫。

2、列治文中心（Richmond Centre）的超級重建計畫。

3、列治文菲沙河走廊150萬平尺改擴建計畫。

4、天車終點站至漁人碼頭輕軌計畫。

5、漁人碼頭社區改造計畫。

6、列治文北Duck Island工業用地改造計畫。規劃建設耗資40億加元的Vancouver International Plaza，項目包括6家星級酒店，100萬尺的辦公區域，34萬尺的零售商店。

上述任何一個計畫放在北美都是大型甚至超大型基建項目。如果上述項目都能順利開工並如期完成，列治文人口總數預計可以翻倍。而列治文三號路沿線也有可能成為大溫地區又一個超級“城市中心”，僅從規劃角度來看，大溫地區唯一有可能與之媲美的也只有本拿比的Metrotown板塊了。

列治文市議會的報告顯示，Lansdowne購物中心重建計畫的焦點包括：

1、總計50英畝的開發面積將分7個階段進行。

2、全部開發後，將建成4500套住宅，總面積380萬平尺，可以容納1萬人居住。

3、全部開發後，將建成688萬平尺的商業使用面積，其中包括一個60萬平尺的購物中心。

4、該計畫還包括天車站旁5.3萬平尺的全新社區中心以及總面積1.5英畝的市政廣場。預計該專案的公共區域可以容納1.7萬人參與大型活動。

5、2033年後還將得到一個足夠服務社區家庭的嶄新學校。以及1.9萬平尺的兒童保育空間。

即便如此，投下唯一反對票的議員認為開發商在對公共面積的開發和使用上還達不到他的預期。

目前大溫地區人口最多的城市分別是溫哥華、素里、本拿比，但如果列治文這幾年行穩致遠，未來城市人口規模有可能追上本拿比，迫近素里和溫哥華，而列治文三號路沿線的人口密度則有可能成為北美最高城市之一。對選擇了列治文的華裔移民來說，未來有無限可能。

原文:   好房網Fun   House