被疫情打倒的加拿大酒店 唯一的出路是改成可負擔房屋

加拿大的新冠疫情從2020年開始至今已經1年零2個月，如果全民接種兩針疫苗才算是疫情終點的話，疫情還會持續4個月。

餐飲業雖然打擊很大，但至少還能生存，真正遭到毀滅性打擊的是旅遊業：出省、出境已經是奢望，最多只能省內遊。然而BC省民眾在省內遊，更願意自駕出行，又靈活又安全。旅遊業遭遇重創，“配套產業”酒店業自然也很難維持開銷。不光是BC省，整個加拿大酒店業都是如此。

比如，2020年魁北克省的酒店業損失累計超過4億元，尤其是以旅遊業衛生的魁北克城。有8家魁北克酒店被迫永久停業，超過80%的員工被裁。安省、BC省也苦不堪言。那麼，該怎麼辦？聯邦政府給出的解決方案是：轉型。

2021年，加拿大聯邦政府有3億元的預算，是用來説明酒店轉型：從酒店轉變為可負擔房屋。目前規劃的即將轉型的酒店，總計能提供800套可負擔出租屋，來給低收入群體居住。在聯邦政府看來，酒店轉型既能套現來解決負債問題，又能新增大量可負擔房屋來讓人們有房可住，畢竟現在加拿大房價上漲勢頭過於迅猛，低收入者想買房實在困難。

愛蒙頓/卡加利的酒店，最需要轉型

由於靠近洛磯山脈三大國家公園，所以卡加利、愛蒙頓可以說是最依賴省外和國際遊客的城市。正因為如此，這一年卡加利、愛蒙頓的酒店空置率最高、商鋪餐廳的處境也很不好。

在專家看來，與其繼續勉力維持，或是虧本甩賣，為什麼不改成可負擔房屋呢？實在不行，可以改成公寓樓出售啊。卡爾加里埃德蒙頓房價確實不貴，但可負擔房屋對於普通民眾來說多多益善。

早在2020年12月的時候，卡加利就有一間酒店計畫轉變為可負擔房屋，而且是擁有50年營業歷史的當地著名酒店Town and Country Hotel。該酒店的擁有者Mike Shymka表示：“我們在卡加利深受大家喜愛，經常有熱鬧的歌舞表演助興，但在疫情下我們已經瀕臨崩潰，必須想辦法自救。”

於是，Shymka將Town and Country Hotel的48間房間轉變為了可負擔房屋，主要給女性、兒童、老人居住。為了幫助酒店順利轉型，市政府提供了5萬元的贈款，但酒店翻新的費用高達550萬元。在多倫多、溫哥華，情況亦是如此。越是熱門的旅遊目的地，旅遊業越是受損嚴重。政府給了酒店們轉型思路，就看看酒店擁有者願不願意。

質疑者直言：不能只看眼前

看似很好的提議，卻有質疑者直言“不能只看眼前”。一個很簡單的道理，如果溫哥華十分之一的酒店、甚至五分之一的酒店改成了可負擔房屋，住房問題有所緩解，但旅行呢？

在旺季，溫哥華的酒店已經很貴，夏天普通快捷酒店動輒400、500一晚，如果酒店數量繼續減少，一旦旅遊業恢復，那麼旅行花銷得貴多少？而且，2022、2023年全球很有可能出現“報復性旅行”，旅行需求陡然加大，那麼溫哥華的酒店們真的能承受如此多的遊客嗎？一旦不能，溫哥華旅遊業在疫情後還會受到影響，豈不是得不償失？

解決的方法倒也有，比如鼓勵Airbnb，在疫情期間這種相對安全、沒有太多人一起的住宿方式的確很被青睞，說不定會成為今後的主流住宿方式。

事實上，加拿大酒店們已經有了“好歸宿”

酒店改成公寓，這可能是接下來會做的事，事實上加拿大的酒店們已經有了“好歸宿”：成為流浪漢們的家。有很多媒體都已經報導過，幾乎每隔幾天就能看見有酒店被政府買下，賣給流浪漢的消息。

大溫多個酒店已經充公，不乏一些比較著名的。比如溫哥華Downtown的Howard Johnson Hotel，變成了110位流浪漢的家；Robson街附近的Buchan Hotel，成了流浪漢“黃金地段”的家。

此外，還有Main街的American Hotel等等其他家酒店。在其他省份，比如魁北克，包括在美國的加州等地，酒店改造成流浪漢公寓的案例比比皆是。在政府看來，將空置的酒店給流浪漢是一舉多得的：解決了酒店從業者的生計問題、安置流浪漢既能減少過量吸毒致死，又能統一管理統一接種新冠疫苗，維持社區的安全。

所以，酒店們究竟何去何從？是果斷轉型還是繼續堅持，等待轉機？這需要從業者的深思熟慮！

原文:   好房網