大溫房價貴上天 這套房屋竟只要$2萬5

隨著大溫房價不斷上漲，房屋可負擔性越來越差。根據大溫地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver，REBGV）的資料，5月大溫的基準房價已經高達117萬2800元，公寓的基準價格也高達73萬7100元，對年輕人來說遙不可及。

為了緩解可負擔性問題，近年來微型房屋逐漸流行起來。微型房屋價格低廉，能夠讓年輕人實現置業夢想，而且一些建築商可以根據住戶的要求私人定制，設計環保，同時因為房子較小，維護和打理也比較方便，能給年輕人留出更多的時間做喜歡的事情。有地產經紀認為，微型房屋是未來的趨勢，目前大溫有一些微型房屋和小地塊在售。

全加最小房屋售價2萬4900元

近日卑詩楓樹嶺專門建造小型房屋的一家公司Dwelltech，推出了可能是全加拿大最小也是最便宜的房屋。公司製造三種小型住宅，最近推出的Yocto是最小的，只有72平方呎。Dwelltech公司的發言人Chase Lefneski表示，這可能是全加拿大最小的房屋。

儘管住宅面積小，但Yocto房內的設施很齊全，還有壁櫥、內置的床和床墊等。Lefneski指出，住戶可以很好的使用衛生間，浴室和馬桶都是按照標準規格建造的，而並非像房車中的縮小型設施，可以讓住戶享受到更好的生活。房屋的屋頂、牆壁、門窗都有20年的保險。

Lefneski表示，該小型房屋的售價為2萬4900元，而且不需要建築許可。這種迷你房子需要固定到一個位置，透過外接水電來進行日常生活。

Yocto微型房屋可能會幫助市府和社會機構解決弱勢群體的居住問題。事實上，維多利亞已經有一個迷你房子村，那裡將20英尺長的貨櫃改裝成160平方呎的住宅，在今年5月12日開始作為臨時住宅，解決流浪漢的住房問題。這些迷你住房由Aryze Developments建造，有30套住房，小房屋內帶有床、小桌子、小冰箱和衣櫥，但村裡的居民共用公共浴室。

在阿爾伯塔也有類似的迷你住房村莊，被稱為英雄之家，用於安置那些無家可歸的加拿大部隊退伍軍人。第二個類似的村莊即將在埃德蒙頓完工，預計今年秋天開放，包括18個迷你小房屋和便利設施。

三角洲“帶輪子的家”功能齊全要價8萬

之前卑詩三角洲地區有一個“帶輪子的家”出售，該套房屋雖然只有176平方呎，但室內木結構的西海岸鄉村設計風格讓家顯得溫馨舒適，而且可以移動到想去的任何地方。對於想逃離都市生活、擁有屬於自己的安逸空間的人來說，非常適合。

房屋客廳別致寬敞，廚房和浴室功能齊全，廚房配備了多個架子、一個烤箱和一個水槽，浴室配備了傳統的沖水系統和淋浴。臥房在閣樓上，閣樓臥室還有天窗，晚上躺在床上就可以仰望星空，浪漫又愜意。房屋其他設施還包括充足的儲藏空間、不銹鋼冰箱、全套洗衣機加烘乾機、按需供應的熱水等。另外，房子擁有多個窗戶，會保障光源和通風，會讓人在小房子中也似乎擁有全世界空間的感覺。

該套微型住宅要價8萬1200元，製造商也可以根據客戶的需求打造專屬定制的房屋。如果不能一次付款，房屋還有分期付款的選擇。

溫哥華小空地出售可建造小型房屋

溫哥華還有一塊小型的空地出售，可建造小房屋，該空地可能也是溫哥華最便宜的物業之一。

這塊空地位於Commercial Drive附近的1912 William St.，要價24萬9000元，9 英尺寬，60 英尺深，比拖車大一點。代理的地產經紀Christian Chiapetta表示，這可能是建造微型房屋的理想地點，微型房屋將是未來的趨勢，購買小地塊建造房屋走在地產趨勢的前面。不過他也指出，該物業的計畫包括建造微型房屋，還沒有被政府批准。

Chiapetta認為，該地塊是目前溫哥華最便宜的待售物業之一。在REW.ca的網站上，目前最便宜的物業是溫哥華一號公館的一些停車位和酒窖。

原文:   加拿大地產週刊