大溫地稅未來5年漲66% 高貴林已確定連漲十年每年約5%

轉眼間又到年尾，大溫各機構開始為明年的預算做準備，開始從業主身上增稅。根據CBC NEWS的報導，上週五10月30日大溫都會局（Metro Vancouver）正式批准明年地稅上調3.5%。家庭平均需為所在服務地區支付的費用將從今年的574元增加為595元，這次的增長低於之前預估增長的6.4%。

“大溫哥華地區的居民不太可能容忍大幅增稅，”大溫都會局副主席Linda Buchanan表示，“我們是將這些成本轉移到未來幾年。”看來這3.5%僅僅是一個開胃小菜，大溫都會局還批准了一項到2026年的五年財政預算。與2021年相比，該計畫將在此期間將區域地稅提高66%。2023的費用將達到657元，2024年735元，2025年833元, 預計到了2026 年，這一年度數字將增長至952元。

大溫人口增長需要升級公共設施

其實根據城市的不同，房產評估價格的不同，大溫業主們每年交的地稅的也不同。每一年市政府徵收的地稅資金將為市政服務和其他公共服務機構提供資金，例如學校、大溫運聯TransLink、BC評估局和大溫都會局。這些機構提供其所需的稅率然後由各大城市代表他們徵收稅款。簡單來說，你所交的稅將用於員警、教育、交通運輸、消防、公共事業，也包括公園、娛樂、社區服務和城市規劃。

大溫都會局這次增長的3.5%, 主要是因為2022年大溫地區運營規劃的預算將達到$11.07億，占最多的的主要是汙水處理廠的建設、清潔供水基礎設施的升級、相關擴建項目, 以及由此產生的運營和維護成本。這些設施的增加主要是隨著人口和經濟的增長，大溫都會局正在對本地區的供水戰略進行長遠考慮。本地區的人口預計將從今天的 250 萬增加到 2050 年的 360 萬，並在一個世紀後增加到約 550 萬。到 2120 年，用水需求將從目前的每年約 3900 億升增長到每年超過 6000 億升。

在這次會議上，大溫哥華地區的市長和一些議員表示，雖然他們中的許多人對即將到來的增長表示擔憂，但預算最終一致通過，並承諾在未來幾年尋找降低費用的方法。然而按照大溫地區未來幾年的規劃來看，大批專案等待投資開發，在短期內，地稅下降的幾率看來是微乎其微。

高貴林地稅已確定連漲十年，年約5%！

就在11月2號上午，大溫地區高貴林市第一個公佈了本市未來十年地稅的預測，在接下來的十年裡，高貴林的業主將會看到他們的稅單每年飆升約 5%。

預計高貴林市議會將批准明年的地稅上漲4.6%，這一數值幾乎是今年漲幅的兩倍。這意味著獨立屋的房產稅和水電費增加 156 元，公寓和聯排別墅業主的地稅和水電費增加 146 元。這還不包括學校和大溫運聯TransLink等其他機構的稅費。“這將是長期高稅收增長的第一年，”高貴林的財務規劃經理 Gorana Cabral 說，同時建議將 2021 年的 250 萬元稅收增長收入用於創建稅收穩定儲備，目的在於“平穩排除”未來幾年的波動，並避免 2026 年出現近 9% 的增長。

除此之外，政府支出預算的增長和今年的通貨膨脹少不了關係。疫情期間提供的各項福利導致政府不得不通過印鈔而滿足其財政的需求。濫用控制貨幣的權利，導致了公共支出失控性的增加。政府先給大家嘗了嘗甜頭，但是該還的總是要還的。

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