加拿大全家聯名買房惹麻煩 四人意見不一鬧上法庭

多倫多一戶華裔家庭買了房之後全家聯名，父母與兩個成年子女各占25%的份額，現在房子由兒子居住，父母與女兒希望能賣掉房子大家分錢，但兒子一直不願意配合，最後只能鬧上法庭，由法官來決定怎麼賣房，結果4人需額外掏15,833元交給一家公司代理賣房事宜。

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法庭文件顯示，這個陳姓家庭為出售房屋一家四口意見不一，鬧上法庭。起初兒子不配合，後來兒子答應在2021年9月30日之前從房子中搬出來，為售屋創造了條件。但是在售屋的問題上，他們又發生了分歧。3原告一致同意委託RSM公司代為放盤售，但是被告雖然同意售屋，但是不同意另外花錢找專業公司幫助他們銷售。面對這家人的爭端，法官表示，如果各方面在關鍵的步驟上都能達成一致，他們本來可以不需要聘請專業公司幫忙，有效而省錢地售出物業，但有的時候，爭執卻是難免的。

法官說，如果比起這家人三番兩次到法庭來解決他們的紛爭，法庭費用肯定比RSM的服務費用高得多。為此，法官指定RSM為他們主持售屋。這樣RSM成為法庭指定的機構，可以不再聽從這家人的指揮。

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法庭和各方律師達成的協議，是允許RSM主持銷售，挑選經紀，談判和完成銷售，並根據業主家庭成員所持份額，將銷售所得分給他們。在作出上述決定之後，法官還面臨一個問題，就是應該給RSM付多少錢？原告3人認為支付15,833元比較合適，法官也同意，為此下令從銷售所得中提出這筆錢付給RSM，等於是4人每人需要支付3958元。