溫哥華夫婦3年前以$150買下百年獨立屋 翻修後以$299萬掛牌

在溫哥華，有這麼一類豪宅，雖然價格高、維護費用高，但依然吸引不少買家為之瘋狂。這類豪宅就是歷史遺產保護建築。通常，這些房屋都會位於一個世紀或更早以前開發的社區，社區歷史悠久、街道綠樹成蔭。它們的存在，對一些愛好者來說就像是一個精神象徵。

雖然這些擁有獨特歷史文化氣息和極高社區地位的房屋不少已年久失修。但不少買家都會在購買後進行翻修，打造成自己心目中的夢想家園。溫哥華的歷史遺產保護建築民宅大多位於溫西老的富人社區，比如Grandview、Shaughnessy Heights等等。Grandview區就有這麼一幢老房子，Parker街1829號， 2019年一上市出售，就被溫哥華的Clark夫婦激動地以$150多萬毫不猶豫買下，打算進行“整舊如舊”的改造。

Parker街1829號2019年出售時的外觀

溫西A級歷史遺產建築Black House

這棟名為Black House的大房子，是溫哥華的A級歷史遺產建築，最早是由福溪（False Creek）木材公司的老闆Whitfield Walker Stuart在1909年花費$3500元建造。第二年，William Black和 Laura Black夫婦買下了房子，並在1910年增添了1.5層高的後巷屋，並將其租給租戶，後來則給兒子和其他家人居住。

1953年，Mills家買下了這棟大房子，Black家則成為了租客繼續居住在後巷屋和大房子裡的部分房間裡。2019年房子出售前，最後一任屋主是Mills家的兒子Daniel Mills，他的一生幾乎都住在這個房子裡，直到2018年因為安全問題才不得不搬離，住進附近的養老院，房子則由BC省公共監護人和委託人部門接管並出售。

住在對街的鄰居Liz Scully和Leonard Terhoch說，他們與Mills家的關係很好。因為房子年久失修，Mills甚至經常去鄰居家借用浴室洗澡和使用電話。後來，Mills年事已高，鄰居則經常幫他購買一些雜貨，因為沒有電話，所以每當Mills需要幫助的時候，他就會打開門廊前的燈讓鄰居看到。直到有一天，鄰居發現Mills家的燈好幾天沒有亮起，敲門也沒有回應，於是報警。最終，發現Mills躺在家中沙發上無法動彈。

Mills於2019年底去世。 鄰居表示，Mills對這個房子充滿了依戀，他是一個善良的人。儘管生活貧困，但他畢生的夢想就是將陳舊的房屋進行翻修。他們認為，如果Mills還在世，看到Clark夫婦將房子恢復了曾經的輝煌，一定會驚訝和欣慰的。

沒想到翻新歷史遺產建築這麼難

Clark夫婦買下Black House時，房子破舊不堪，屋頂漏水，牆上和天花板的石膏板都掉了下來，甚至連鴿子都在他家建了窩。但房子的主體結構依然堅實，主要特色也完好無損，而且每面牆都是垂直的，總之房子的骨架還是很好。

（圖源：環球郵報）

一開始，改建翻新並沒有難倒這對夫婦，他們有過翻新房子的經歷。Clark的丈夫Topal是個裝修承包商，已經參與過許多歷史遺產建築的復原工作。他們就像呵護自己的孩子一樣，費心費力地為改造房子忙前忙後。然而，讓他們沒有想到的是，這一改建，幾乎讓夫妻倆掏空了錢包。工程之大，程式之繁瑣，讓他們耗時三年都沒有完成。這已經超出了他們當初的預算30%。目前，他們幾乎每個月還要花費$1.2萬來持有這幢房子。

因為這個房子被評定為遺產A級，所以翻新時，他們必須遵守政府對該類房屋的相關保護規定。溫哥華市政府的工作效率大家都知道，通常，拿到一個改建許可證都需要將近1年的時間，這還不包括第一年需要進行的城市調查和制定翻修計畫的時間。

Clark提到，在一項維修房屋漏水的工程中，他們還因為不符合政府規定而收到了停工令。尤其是在疫情發生之後，翻修的成本更是翻了數倍。如今，在這個翻新接近尾聲的大宅裡，廚房裡設有寬敞大島台，在Bocci吊燈的照耀下，顯得富麗堂皇。所有的房屋支架、牆壁、天花板都煥然一新，刷上了新的顏色，並設計了精緻的線條。新地板增添了地暖，每個房屋也進行了大翻修。基本上，和建一個新房子的工程也差不多了。

全面翻新後的Black House外觀（圖源:環球郵報）

三年的漫長改建不知不覺中榨乾了夫妻倆的錢包，也讓擁有兩個孩子的他們消耗了巨大的精神壓力。就算房屋的改建已經接近了尾聲，離實現居住在歷史名宅中的夢想只有一步之遙，但他們不得不痛下決心賣掉這個房子。這讓Clark傷透了心。但當她看著昔日陳舊的房屋搖身一變後的壯觀模樣，心中油然而生了一股自豪感。她表示，做的一切努力都值得，這個房子會至少再延續100年的歷史。Topal也表示很遺憾，但是作為一個父親，他選擇留更多的金錢和時間給他的家人。

（圖源：環球郵報）

對於房子改建中面臨的巨大困難，Clark夫婦和鄰居們都表示政府應該提供相關的幫助，而不是讓新的屋主承擔所有的改建和保證社區完整性的責任。只有在共同的努力下，這些記憶著一代又一代人故事文化的歷史遺產屋，才能繼續延續它們曾經的輝煌。據悉，這個房屋將以$299萬掛牌出售，但經紀預計最終的成交價格將超過$300萬。

原文:   溫房網