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真的好慘!租客搬走後滿地狗屎垃圾 修繕要花10萬

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jessica發表於 2022-7-12 19:52:51 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

本帖最後由 jessica 於 2022-7-12 20:00 編輯

日前一位安省房東投訴說,在租客搬走後,才發現房子已經被損壞得不成樣子,要修繕至少得花10萬元。他表示,這是自己是第一次當房東,沒想到就遇上了惡房客。
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(圖源:Narcity)

Justin   Dean表示,多年前他在安省Pembroke的McGee   Street上,買下這套1100平方尺的公寓。在租客於7月1日搬走後,他才愕然發現房子裡面一片狼藉,滿地是狗屎和垃圾,牆上還有大塊破洞,威士忌酒瓶被扔得到處都是。他說,他花35萬元買的房子,現在要修補這些破損,需要花超過10萬元。不僅如此,37歲的Dean還表示,他在還沒有裝修好的地下室發現了兒童床墊,那裡還有一塊包裹著動物屍體的毯子。
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(圖源:Narcity)

“在走進來查房的時候,我的心都要碎了,” 他表示。“我簡直不敢相信,怎麼會有人可以住在這種環境裡。”但是更讓他擔心的是牆上亂塗亂畫的一些字句。在一間小臥室內,上面寫著“Check list: sleep, cry, sleep, cry, repeat”,以及看起來像是小孩的塗鴉:“Please don't die on me dad”。
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(圖源:Narcity)

Dean發現這些後,向安省省警和兒童保護機構報案。他表示,兒童保護署和動物保護機構正在調查此事。安省省警確認,他們在7月4日接到了報案,但是沒有提起任何控罪。“這起事件被認定為是民事糾紛,” 警官Michael Mahon表示。
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(圖源:Narcity)

Dean在回憶這段租房經歷的時候表示,自己是第一次房東,當時完全沒有做市場價值調查。他在10年前買下這套4居室公寓。後來他有了出租房子的計畫,打算每個月收租900元。在2018年11月時,這個帶著幾個孩子的家庭出現了,他們還提出每個月可以支付比叫價高出400元的租金。於是他就答應了。“我完全不瞭解市場,” 他說道。“我只是想用租金來還房貸一段時間。”

後來他回憶說,租客開始要求寬限交租時間,他也同意了。但是情況在這一年半期間越變越糟。Dean表示,他接到市政府的警告信,因為房子周圍出現了太多垃圾袋,很久沒有被清理。最終Dean不得不自己到出租屋外進行打掃。出租的房子距離他所住的地方要5小時車程。去年夏天,Dean在進屋檢查,發現房屋受損金額至少達到7萬到10萬之後,向安省房東租客委員會提起投訴。後來租客自願選擇在7月1日搬出去。Dean還表示,他在出租前投入了很多成本,包括重整地板、在臥室設置步入式衣櫃、買了新的烘乾機等。
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出租前後對比照(圖源:Narcity)

“這讓我很心碎,我投入了那麼多,我只是希望租房的家庭能夠有完備的設施。”而且他的保險公司表示,大部分受損的部分都是被故意破壞的,因此只能賠付5000元。對於這次經歷,Dean表示,“下一次,我一定會做好盡職調查。”“我還一定要找一家有好的保險條款的公司,並每年至少查房兩次。”




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