真的好慘！租客搬走後滿地狗屎垃圾 修繕要花10萬

日前一位安省房東投訴說，在租客搬走後，才發現房子已經被損壞得不成樣子，要修繕至少得花10萬元。他表示，這是自己是第一次當房東，沒想到就遇上了惡房客。

（圖源：Narcity）

Justin   Dean表示，多年前他在安省Pembroke的McGee   Street上，買下這套1100平方尺的公寓。在租客於7月1日搬走後，他才愕然發現房子裡面一片狼藉，滿地是狗屎和垃圾，牆上還有大塊破洞，威士忌酒瓶被扔得到處都是。他說，他花35萬元買的房子，現在要修補這些破損，需要花超過10萬元。不僅如此，37歲的Dean還表示，他在還沒有裝修好的地下室發現了兒童床墊，那裡還有一塊包裹著動物屍體的毯子。

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“在走進來查房的時候，我的心都要碎了，” 他表示。“我簡直不敢相信，怎麼會有人可以住在這種環境裡。”但是更讓他擔心的是牆上亂塗亂畫的一些字句。在一間小臥室內，上面寫著“Check list: sleep, cry, sleep, cry, repeat”，以及看起來像是小孩的塗鴉：“Please don't die on me dad”。

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Dean發現這些後，向安省省警和兒童保護機構報案。他表示，兒童保護署和動物保護機構正在調查此事。安省省警確認，他們在7月4日接到了報案，但是沒有提起任何控罪。“這起事件被認定為是民事糾紛，” 警官Michael Mahon表示。

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Dean在回憶這段租房經歷的時候表示，自己是第一次房東，當時完全沒有做市場價值調查。他在10年前買下這套4居室公寓。後來他有了出租房子的計畫，打算每個月收租900元。在2018年11月時，這個帶著幾個孩子的家庭出現了，他們還提出每個月可以支付比叫價高出400元的租金。於是他就答應了。“我完全不瞭解市場，” 他說道。“我只是想用租金來還房貸一段時間。”

後來他回憶說，租客開始要求寬限交租時間，他也同意了。但是情況在這一年半期間越變越糟。Dean表示，他接到市政府的警告信，因為房子周圍出現了太多垃圾袋，很久沒有被清理。最終Dean不得不自己到出租屋外進行打掃。出租的房子距離他所住的地方要5小時車程。去年夏天，Dean在進屋檢查，發現房屋受損金額至少達到7萬到10萬之後，向安省房東租客委員會提起投訴。後來租客自願選擇在7月1日搬出去。Dean還表示，他在出租前投入了很多成本，包括重整地板、在臥室設置步入式衣櫃、買了新的烘乾機等。

出租前後對比照（圖源：Narcity）

“這讓我很心碎，我投入了那麼多，我只是希望租房的家庭能夠有完備的設施。”而且他的保險公司表示，大部分受損的部分都是被故意破壞的，因此只能賠付5000元。對於這次經歷，Dean表示，“下一次，我一定會做好盡職調查。”“我還一定要找一家有好的保險條款的公司，並每年至少查房兩次。”

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