房市或大跌！銀行緊急停止向高危人群借房貸

據路透社報導，加拿大抵押貸款機構負責人敦促貸款機構避免向風險較高的借款人提供住房貸款，因為這種借款人是由一般貸款機構的私人競爭對手提供擔保的。他警告說，過度的家庭借貸或將導致“因新冠疫情延遲經濟帶來的痛苦更加糟糕”。

由加拿大政府支持的加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）預計未來12個月內房價將下跌18%。由於CMHC從7月1日起收緊了承保標準，導致抵押貸款保險的市場份額被私人保險公司搶走。CMHC執行長Evan Siddall在8月10日致貸款機構的信中稱："雖然為了我們的經濟利益，我們更希望競爭對手和我們的步調一致。但他們仍可以自由地為我們不願為的，風險大的客戶提供保險。"

Siddall表示，CMHC正在保護加拿大抵押貸款市場在危機時期所需的最低水準，並敦促銀行幫助防範進一步的“侵蝕”。Siddall補充道：“如果我們的市場份額進一步大幅惡化，我們應對危機的能力將會減弱。”在疫情期間，由於房屋上市數量隨著買家數量的減少而減少，加拿大的房價一直保持堅挺。因抵押貸款利率下降和禁售令結束導致需求超過待售房屋的增長速度，7月份房價進一步上漲。但CMHC預計，房價在未來一年的跌幅將高達18%，Siddall表示，他預計房價還會下跌。

“我們認為，我們的國家抵押貸款保險制度不應該幫助人們購買負資產住房。”他補充說，讓借貸者，尤其是首次購房者過度借貸，會對經濟造成非常嚴重的拖累和危險