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最近，溫哥華火熱的地產市場又出現了幾宗令人瞠目結舌的交易。兩棟年代久遠的獨立屋都高價賣出，並且最終售價都要高出報價60多萬，超出30%都不止！首先是7315 Rupert Street的這套房屋，標價為168.8萬，於2月23日上市。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
在歷時短短7天之後，房屋收到了21份報價，最終以230萬的價格售出，比要價高出61.2萬，超出了36.3%。這套兩層的獨立屋內有五間臥室和三間浴室，房屋附近綠樹環繞，距離Fraserview高爾夫球場只有幾步之遙。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
這套房屋建於1965年，至今56年了，從來沒有翻修過，外表看起來有些破破爛爛的。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
不過房屋的地產經紀賽森（Sayson）認為，房屋本身並不是重點，重要的是房屋所在的區域。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
賽森表示，這裡是溫東最好的社區之一，這裡房價有上升到$200萬以上的趨勢。賽森指出，最近Fraserview收到了很多來自建築商的興趣。儘管賽森不知道新屋主對這套房產有什麼想法，但他推測，這裡可能要建造一套新的豪宅。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
除了溫東的這套房屋，基斯蘭奴（Kitsilano）社區最近也有套房屋引起了人們的注意。這套房屋位於2304 Dunbar Street，屋齡高達109年，在市場上了僅僅8天後，以285萬元成交，比掛牌價高出65.2萬元。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
這套三層樓的獨立屋被列入了溫哥華遺產名錄，根據溫哥華遺產基金會的資料，這套房屋是於1912年建造的，政府將其列為B類遺產，這意味著它具有重要的歷史價值。在2021年3月11日，以219.8萬元掛牌上市，根據B.C.Assessment的最新估價，這套房屋估價為217.9萬元，因此定價還算合理。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
然而不合理的事情很快就發生了，在上市8天後，房屋收到了9份報價，最終在3月19日成交。當時有一位來自西溫的買家，對基斯蘭奴社區很感興趣，看到這套房子後便給出了報價，最後並沒有成功。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
這位買家一開始以為只是差了一點，結果沒想到，最後的價格實際上差了好幾十萬。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
據這套房屋的地產經紀斯圖爾特（Jamie Stewart）表示，這筆交易讓她想起了5年前，也就是房市最為瘋狂的2016年。當時她賣了一套West 19th Avenue上的房子，掛牌價318.8萬，最終成交價419萬，買家多付了100.2萬加幣。如今的市場雖然還沒有到那種程度，但是斯圖爾特表示，最近越來越忙，他們認為在復活節之後，還會迎來一波大行情。
原文: 加拿大地產週刊
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