本帖最後由 Handy 於 2021-3-27 16:46 編輯
“相信溫哥華世界級的經濟和未來。”最近，在寸土寸金的溫哥華市中心，又有一棟新的大型寫字樓即將開始建設，有望在今年開工。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
據媒體報導，本地開發商Reliance Properties正與國際大型房地產和投資公司Hines合作， 兩家公司將共同對1166 WestPender Street進行重新開發。這棟大樓位於Coal Harbour附近，在今後，這裡將被重新開發成一座396英尺高、32層樓高的寫字樓。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
新的寫字樓將擁有36.1萬平方英尺的3A級辦公空間，可以容納約3000名員工。該項目的重新規劃在2019年7月時獲得了溫哥華市議會的批准，並已獲得開發許可。目前，佔據這片區域的是一棟1974年建造，12層樓高的大樓，辦公面積為15.1萬平方呎，之前是加拿大稅務局的長期辦公室。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
新的寫字樓預計最早將於今年秋季開工，這將是新冠疫情開始以來，溫哥華最重要的一個寫字樓開工項目。Hines的高級董事總經理Syl Apps在一份聲明中表示：“我們選擇溫哥華作為我們最新的加拿大專案，是因為我們相信溫哥華世界級的經濟和未來。” 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
對於和開發商Reliance Properties的合作，聲明中稱：“這種合作關係是自然而然的，因為Reliance Properties擁有值得稱讚的先前開發記錄，和我們也有共同的價值觀。”作為疫情之後建造的第一個寫字樓項目，新的大樓也為疫情花了不少功夫。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
Reliance Properties的總裁兼首席執行官Jon Stovell表示，這棟新建築將採用後疫情式的辦公室設計，也會成為溫哥華首個以租戶健康和體驗為優先的大樓。大樓通過各項安全認證，將採用無接觸式的入口和電梯，還有無觸摸的洗手間裝置，每層樓都將有自己獨立的新風供應，空氣過濾水準很高。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
大樓的第三層將專門為建築內的辦公人員提供公共設施空間，包括員工休息室和協作區、模組化會議空間，甚至還有水療健身中心。大樓內還有許多戶外空間，包括頂樓9層的露臺。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
儘管受到疫情影響，不少員工都在家辦公，但溫哥華辦公空間的需求依然強勁。目前，溫哥華的空置率仍在健康的範圍內，在北美各大城市當中是最低的。至於市中心的商業地產活動，雖然目前主要是小型交易，但已經恢復到正常水準的85%。溫哥華市中心除了這棟寫字樓，Burrard Street大橋最近也有新動作。根據最新發佈的Burrard Street大橋的渲染圖，開發商準備在大橋上建造TransLink巴士換乘站。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
除此之外，還要在這裡建一個巨大的裝飾，作為公車候車亭。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
新的渲染圖顯示，巨大的雕塑式公車候車亭有兩個雙拱形結構，其設計帶有當代原住民的圖案，與橋兩側塔樓的建築細節相匹配。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
到今年年底，Burrard Street大橋南端周邊地區的開發專案就可以開始進行施工現場準備了，讓我們一起期待一下吧！
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