網友求助：我怎麼才能拿回33,750元買房返傭

隨著房價飛漲，買房成為許多人一生中最大的一筆開銷，只能想辦法節省開銷，買房過程中的經紀傭金也成為一個敏感話題，也有地產經紀公開打廣告給回傭以吸引買家，由於回傭問題引發的糾紛也日漸多了起來。最近一位網友就發出求助信：經紀答應給的回傭不兌現，我該怎麼辦？

圖源：CTV

據網友M女士介紹，她在2021年8月委託地產經紀Z先生購買一處房屋，雙方商定交易達成後由經紀返傭金33,750元給M女士，並簽署了一份返傭合同，商定最遲不晚於2022年1月31日兌現。

M女士說，整個購房過程中雙方合作得並不愉快，她對地產經紀的表現不滿意。但無論如何房子買到手了，按雙方約定朝地產經紀Z要回傭時，Z百般推脫，以各種理由搪塞，至今仍扣留這筆錢不給，為此懇求網友幫我解決，怎樣才能拿回屬於自己的返傭？

針對M女士的說法，地產經紀Z先生有不同的說辭。Z先生說，簽署了返傭合同是事實，但這個合同是有前提的，那就是買家承諾有另外兩套房子會交給他做代理經紀，但是買家違背了這個承諾，買家違約在先，所以他不能兌現這份合同。Z先生說，雙方商定最遲不晚於2022年1月31日兌現，但買家態度非常蠻橫，在此之前曾多次到他家砸門。Z先生認為此事只能打官司解決了，最後要由法官來裁定。

M女士說，這筆交易買家傭金為39,750元，經紀提出他要其中的6,000元。之所以要這麼高的回傭，是因為從頭到尾這筆交易都是買家自己談成的，連搶offer經紀都不在場，其實她本來沒打算請經紀，但由於賣家經紀堅持買家要有經紀才肯簽合同，所以在談好所有條件後才請了經紀幫助簽合同，這才有了這份返傭合同。本來雙方事前談得挺好，也說過以後會給經紀介紹客戶的話，但是碰上這樣的經紀我怎麼敢把其他客戶介紹給他呢？

M女士說，看來她只能走打官司這條路了嗎？為此懇求網友幫忙。針對這起返傭金糾紛雙方各執一詞，打官司似乎不可避免。

原文:   51新聞