$100萬在安省小鎮買到大房子和15 英畝的森林

和很多想人們一樣，40歲的艾曼達（Amanda Ashford）和她60歲的老公約翰（John Turtle）也想搬到偏遠幽靜的小鎮。

Toronto Life報導，艾曼達是品牌行銷員，而約翰是懷爾遜大學的心理學教授，約翰準備在5年內退休。

他倆在2013年的時候在市中心 Church 和 Adelaide 附近，花$550,000 買了一套2房1衛的Condo公寓。公寓離他們的工作地點都很近。艾曼達可以快速步行去金融區見她的客戶。至於約翰，他在 15 分鐘步行路程的懷爾遜大學 (Ryerson University）任教。所有的便利設施都在附近，這對夫婦經常在漂亮的聖詹姆斯公園 (St. James's Park）漫步。

艾曼達和約翰的公寓也很大，有 1,300 平方英尺。甚至還有一個 600 平方英尺的陽臺。作為園藝愛好者，約翰在陽臺上種滿了各種各樣的植物。這對夫婦很喜歡在夏季週末自駕遊，常常回去愛德華王子縣   (PrinceEdward County）等地區散步和遊玩，於是他們越來越渴望更多的綠地和隱私。

再加上約翰本來就準備要退休了，而艾曼達的工作時間很靈活，可以在遠端完成大部分工作，所以在2018年的時候，他們就開始準備搬離都市，想在多倫多三小時車程內的地方買一棟鄉村房產。他們為買房設定了 $100 萬的預算，想要擁有更多的生活空間和至少一英畝的僻靜林地。結果，兩年多來這對夫婦一直在網上看房子，直到 2020 年初大流行爆發後，他們終於下定決定，不能再拖了。

艾曼達和約翰加大了搜索力度，並開始親自到處看房。疫情迫使他們倆都在家工作，因此他們渴望逃離城市的束縛。這對夫婦一開始搜索了安省西南部的房源，從圭爾夫 (Guelph) 和斯特拉特福 (Stratford）到倫敦 (London Ontario) 和尼亞加拉(Niagara) 湖濱小鎮。然後他們又轉到愛德華王子縣，因為這裡離艾曼達在京士頓的父母很近。

過去，他們喜歡參觀愛德華王子縣   (PrinceEdward County）的釀酒廠和餐館，但在他們看房的時候，他們發現這個地區總是擠滿了遊客。而他們想要更清靜更偏遠的地方。艾曼達和約翰總共查看了6處房產。大多數是舊房子，有的需要昂貴的翻新費用，有的草坪但沒有森林。儘管存在這些問題，他們知道$100萬預算有限，所以他們還是下了Offer，一個在納帕尼附近，另一處在京士頓以北。但兩次都沒有搶到Offer，被賣家拒絕了。

2020 年 9 月，這對夫婦參觀了位於京士頓以北 25 分鐘車程的西利灣（Seeley’s Bay）的一處房產。

這個物業擁有 15 英畝的森林，這為房子提供了充足的隱私空間。

這是一個3房2衛的平房，外牆和屋頂都是鋼制的。

3,500 平方英尺的住宅建於 2015 年，由一位室內設計師的設計打造。裡面用很多復古傢俱裝飾，包括起居室的中世紀義大利餐具櫃、餐廳的大理石底座和一個配套的桌子。

巨大的主臥室中是橡木四柱床。

夫妻倆一看到這個地方就愛上了，房子達到可以入住的條件，而且很有奢華感。

比如起居區的壁爐，還有地熱地板採暖。參觀期間唯一的小失望是所有窗戶都沒有百葉窗，但這個問題很容易解決。

雖然艾曼達急於出價，但約翰卻因為價格猶豫了。因為這個房子叫價為$130萬，這超出了他們的預算 $30 萬。

不過經過兩年多的搜索，他們意識到預算範圍內的農村房產幾乎總是需要進行大規模的翻修，這樣的話，算下來總費用也和這棟房子差不多。好機會是，賣家在過去的三個月裡沒有找到任何買家，所以艾曼達和約翰認為他們可能可以討價還價。

賣家還想要8個月之後才交接，這也可能會勸退許多買家。但對於艾曼達他們來說，這正合適，因為這給了他們足夠的時間來出售他們自己多倫多公寓。2020 年 10 月，艾曼達和約翰獲得了比他們最初計畫更多的房貸，並提出了 $120 萬的報價，低於要價 10 萬，賣方立即接受了。

作為交易的一部分，賣家還送給他們了幾件傢俱，包括餐具櫃、餐桌和四柱床。賣家還給艾曼達和約翰留下了一株 30 年樹齡的蘆薈，就在主浴室。

2020 年 11 月，艾曼達和約翰以 $975,000 的價格出售了他們在多倫多的公寓，並於次年春天交接。7年賺了$425,000。2021 年 6 月，這對夫婦終於在西利灣擁有了他們的新家。不久之後，他們安裝了百葉窗。

最初，艾曼達將其中一間朝前的房間用作辦公室，因為這裡有很多自然光。但她發現自己經常因為跑入莊園裡小鹿和野火雞走神。為了儘量減少分心，她現在將主臥室的一個角落用作她的辦公室。

艾曼達每個月需要開車去京士頓或乘Go火車去多倫多工作一到兩次。至於約翰，他就在家裡網上教授課程，直到去年秋天，他正式退休了。

現在，夫妻倆特別喜歡住在這裡。物業上大約有10,000 棵樹，包括楓樹、松樹和冷杉。他們就在自己的森林裡徒步。他們還迷上了位於房子以北 5 分鐘車程處的西利灣村的一些精品小店。他們最喜歡的是一家叫做Ridgway Confections的巧克力店。

約翰期待著今年春天在這片土地上種植一個菜園，包括胡蘿蔔、豌豆和豆類。這對夫婦還計畫從西利灣（Seeley’s Bay）乘坐 水上摩托車 探索從渥太華延伸到京士頓的湖上遊覽。

“我們將永遠愛多倫多，那是我們住了 20 多年的地方，”艾曼達說。“但我們現在的新家有更多的大自然和多樣化的休閒活動讓我們探索。”