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溫哥華的租金上漲了15% 中位數租金達到了每月$2,190

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jessica發表於 2022-3-15 17:59:50 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

本帖最後由 jessica 於 2022-3-16 00:40 編輯

加拿大房地產協會公佈了2022年2月份的全國房產資料——大溫地區再次憑著均價$200萬加元的價格位居榜首,甚至還帶動了周邊地區的房價上漲,菲沙河谷地區 (Fraser Valley Regional District)的獨立屋均價都衝破$170萬加元了!
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房屋售價高昂讓人感覺買房遙不可及就算了,但買不起房也要選擇租房子住。可是租房市場也一片火熱,絲毫不輸給買房市場。統計顯示,溫哥華的年租金上漲幅度也是全國最高!
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根據Rentals.ca和Bullpen 研究與諮詢公司剛剛發佈的2022年全國租金報告顯示,溫哥華的租金在2021年至2022年期間上漲了23%。儘管它在2020年至2021年間下降了6%。
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報告中寫道:“溫哥華的公寓和出租公寓的平均月租金同比變化最大,到2022年2月,一年度增長率為23%,達到平均每月$2,661。” ,二年度增長率約為15%   (2021年下降約6%  而2022年增長23%)當然,不同房型的租金價格增長是不一樣的。在溫哥華,一居室平均租金增相對較低。而兩居室、三居室和四居室的租金水準上漲較高,甚至超過了2020年2月疫情之前的水準。

雖然大多數人可能並不感到意外,但溫哥華是二月份一居室和兩居室公寓租金最昂貴的加拿大城市。基洛納 (Kelowna) 在排行榜上也名列前茅,成為加拿大第三貴的一居室公寓,租金中位數為 1,800 元。維多利亞下降了一位,一居室的價格為 1,790 元。在BC省的所有地方中,阿伯茨福德的跌幅最大,一居室的租金下降了 3.6% 至 1,340 加元。 Abbotsford 的兩居室租金中位數為 1,830 元,比溫哥華的一居室租金中位數便宜。
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而昨天,BC省剛剛公佈了最低工資的調整額度,6月1日起,BC省最低工資調整為$15.65每小時。一個月全勤160個小時才賺$2504,如果想住在溫哥華房租就可能占去了87%!


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