47年前5萬買的加拿大房子 現在能賣130多萬！

近日，有一名80歲的老先生表示，自己在1975年，大約自己30歲出頭的時候，在多倫多Hopewell Avenue街區以$5萬的價格購買了一棟兩層高的房子，現在這套房子已經瘋漲到上百萬加元！

圖源：Toronto Star

據這位名為Neil Louis的老先生回憶，當時這條街上主要住的是義大利人，但現在已經變成了一條很多元化的街道。老先生大半輩子都住在這棟房子裡，他說：“當時這裡非常平靜，非常安靜。”這條街上住了很多家庭。他認為公園是這處街區最好的特色之一，尤其是當他的孩子還小的時候。

圖源：zolo.ca

在這個街區，平房是主要的住宅類型。他記得自己以不到$5萬加元的價格購買了這棟房子，現在大約價值上佰萬加元。後來他們還加建了第二層。在某些方面，這條街跟過去沒什麼變化，比如它一直都很平靜、安全和友好。但另外一方面，它也確實發生了變化。

例如聯排別墅取代了街對面的工廠。在過去5年裡，高層建築越來越多，住進Hopewell這個街區的成本猛烈上漲。

圖源：Winsold

據Re/Max Canada表示，在過去20年中，Hopewell的獨立式、半獨立式和複合式住宅的銷售量達到了116套；根據多倫多地產局的資料，2003年的最低價格為$182,000加元，2017年最高價格飆升至超過$200萬加元。

資料顯示，從2002年至2021年，Briar Hill-Belgravia和附近地區的獨立屋平均價格飆升了360.7%。Re/Max表示，預計價格不會很快下降，1月和2月的價格同比上漲24.6%。去年，Hopewell街上的獨立式房子以近$130萬加元的價格售出。對Louis老先生來說，這標誌著他的住宅價值已經飆升。

“我搬進來的時候，這裡連一棟兩層樓的房子都沒有。”Louis說道。

Hopewell街居民在接受採訪時表示，聯排別墅為街道注入了新的活力，但這也意味著街區的住宅密度增加了很多，而且房價也是一路飆漲。Carlo Raponi和妻子原本計畫在St. Clair West買房，但無奈看了大約100套房子，也沒能找到一棟能負擔的起的。於是，夫妻倆在經歷了令人沮喪的一年後，2017年偶然發現了Hopewell街區的房子。因為安省支付在2017年推出一系列為房地產市場降溫的措施後，買房的競爭終於不那麼激烈了。他們最終出價$820,000加元，在Hopewell買了一套半獨立式住宅。然後，在四年之後的2021年末，又以近$130萬加元的價格轉售，賺了$50萬，令鄰居難以置信。

在過去5年裡，這會夫婦迎來了兩個孩子，他們都很喜歡附近的公園、小徑，以及友善的鄰居。

但在去年，Raponi突然發現他有機會在同一地區購買一套更寬敞的房子，於是就將他們Hopewell的房子掛牌出售。在第一次掛牌沒有得到心儀的報價後，Raponi又以接近一百萬加元的價格重新掛牌。大約在一周內，有57家人來看房，並收到了7次報價。“在我看來，房市真的很瘋狂！如果我一直存錢到今天，我絕不可能買得起房。”Raponi說道。

Raponi是一名會計，正在考取註冊會計師，他妻子是一名護理師，二人坦言，以目前的工資來看，存錢根本趕不上房子上漲的價格。而且就目前來看，很多社區都出現一種情況，即社區越富裕，搬進來的人就越少。他們不得不再找下一個社區的房子，然後下一個，再下一個。