溫哥華市中心沒有窗戶腳朝門的鴿子房租$750

雖說加拿大已經正式開始升息，但房市依舊維持著火熱，各大主要城市中，市中心的新公寓價格正在不斷地上升。

根據加拿大統計局週三（5月4日）發佈的報告指出，與2021年最後一個季度相比，加拿大2022年第一季度的新公寓價格增長了1.8%。在報告中提到的9個人口統計都會區（CMAs）當中，有4個地區的價格上漲，3個地區的價格下降，2個地區的價格不變。

9個地區新公寓的季度價格變化表

這其中季度漲幅最大的，就是溫哥華以及周邊臨近的城市。加拿大統計局表示：“2022年第一季度，溫哥華的新公寓價格上漲幅度最大（+4.2%），這是由庫存下降，以及對公寓的持續需求所推動的。”報告對此解釋說：“與獨立屋相比，公寓住宅仍然是首次購房者相對負擔得起的選擇，但與此同時，也是那些想要跳入火熱租賃市場的投資者們的選擇。”

加拿大統計局援引Rentals.ca的資料指出，溫哥華3月份的平均租金同比增幅最高，達到了29.9%。因此統計局認為，較高的租金一直以來都吸引著溫哥華的投資者們，減少了可用單位的供應，這反過來又促進了這些新公寓的價格上漲。

租金高在溫哥華早已不是什麼新鮮事，就在最近，還有一套溫哥華的出租屋由於狹小的空間引起網友熱議。

這套房屋的出租資訊發佈在了二手交易平臺Craigslist上，根據出租資訊，這個出租的房間沒有窗戶，睡覺腳還朝門口，長輩們常說「棺材尾朝大門」，如果睡覺腳朝門會惡夢連連越睡越累、淺眠、睡再久也還是沒精神！因此睡覺時總會避免腳朝著門口。如果轉個方向睡?   床頭正對房門，那麽更容易受到煞氣所沖，對睡眠有更大的影響。久而久之會嚴重的影響主人的運勢。會導致一個人的健康及事業走下坡路。

這個房間僅放得下一張Twin Size床墊和一個小床頭櫃，租金750加幣，不包括網費和水電費。房間的優點是位於Granville天車站上方，一棟高層建築中的公寓，租房廣告中強調，雖然這個房間很小，但是公寓很大，租客可以和另外兩個室友共用公共區域。

如果不信風水的人可以考慮看看!   因為溫哥華市中心其他帶傢俱的臥室招租廣告上標注的租金範圍大概在1000元至1550元左右，所以這種狹小的房間月租750元對一些人來說是很有吸引力的。如果不願意與其他室友一起住，那麼租金要超過2000元。所以只要750元，相信還是有租戶願意為這樣的房間付錢。

除了溫哥華，多倫多和維多利亞的新公寓價格分別增長了1.4%和1.3%，魁北克的價格也有著微小的提升，蒙特婁和卡加利的價格則保持持平。同時，哈利法克斯、渥太華和埃德蒙頓的價格下降了。

加拿大統計局的這份報告中還援引加拿大抵押貸款和住房公司的資料，指出與2021年第四季度相比，溫哥華的在建公寓庫存在2022年第一季度減少了4.7%，這是連續第三個季度的庫存下降。雖然供應量仍然很低，但住房需求卻在繼續增加，這是因為過去一年裡，有大量遷入BC省的移民。此外，省際淨移民在2021年第一和第二季度，也達到了自1994年以來從未見過的高水準。隨著人口變得越來越多，不知公寓價格是否還會一路漲下去呢？