溫哥華租金暴漲29.9% 多人租房被騙損失慘重

溫哥華的房價在疫情期間一路飆升，租金跟著水漲船高。一份新的報告顯示，溫哥華再次成為加拿大租房最貴的城市，不僅如此，還是同比價格漲幅最高的城市。

根據Rentals.ca的資料，溫哥華4月份的平均租金為2925加幣，比去年同期的2331加幣上漲了29.9%。報告說：“在整個疫情期間，溫哥華的平均租金保持相對穩定，然後在最近幾個月租金經歷了一些顯著的增長。”一居室的平均價格為2280加幣，比2021年4月上漲13.9%。兩居室的價格則為3,122加幣，年增長率高達16.6%。

至於今年剩下的大半年裡，專家預測，大溫地區的租金不太可能出現下降。曾在Zonda Urban擔任BC省租賃資料經理的勞森（Brock Lawson）認為，價格將會繼續上漲，因為目前沒有供應與需求同步的跡象。勞森說：“大溫地區仍然存在著嚴重的供應短缺，幾乎沒有大量租賃房源可立即供應市場。”他指出，不幸的是，市場需要經過幾年遠超平均水準的租賃公寓建設，才能縮小目前這個市場的巨大供應短缺的問題

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他補充說，預期的移民潮、大學生返回校園，以及員工重返辦公室等因素，都將推動房屋的競爭。在疫情期間，房東為了吸引租客而提供各種補貼獎勵的情況已經消失，不過諸如線上看房以及線上申請等操作，將會持續存在。

隨著租金的上漲以及大量尋找房屋的租客的出現，租房相關的騙局也開始不斷湧現。在週二，高貴林市的皇家發出警告稱，近期發生了多起租房詐騙事件，兩名正在找房子的租客因為遇上了假房源，導致押金被騙。

在其中一個案例中，受害者在沒有前去看房的情況下，就把押金和半個月的租金轉給了發廣告的人。警方說，受害者在入住當天去看房時，她發現這套房子實際上並沒有在出租，於是她便聯繫了加拿大皇家騎警。

在第二起事件中，受害者與嫌疑人在網上交流後，在所謂的出租房外與嫌疑人碰面。警方說，嫌疑人“編造了一個藉口，說他不能帶看這套房，並提供了一份看起來很專業的合同，給受害者簽署”。該受害者交出了押金後，很快就意識到對方所承諾的租房實際上不過是一個騙局。

警方在一份新聞稿中說：“在競爭極其激烈的租房市場上，這些騙子正在利用租房者對住宿的需求。”“騙子可能顯得非常有說服力，但作為一個租房者，在任何金錢易手之前，可以採取一些預防措施，來保護自己不成為這類詐騙的受害者。”警方給大家提供了一些防範措施：租房者們可以安排看房，並親自前往位址；要求提供租約，並仔細審查；在網上搜索發佈的租房位址，以確保沒有重複的資訊。警方還建議，對要求用加密貨幣或禮品卡付款的租戶，需要保持警惕。