2020年以1350萬成交的溫西豪宅 隔兩年暴漲32%上市

要說溫哥華市最頂尖的豪宅，那必然繞不開位於溫西Point Grey黃金一英里“Golden Mile”上的房屋。近期，黃金一英里上有一套豪宅上市，吸引了不少人的注意。這套位於2711 Point Grey Road   Vancouver 的豪宅在市場上來回上市了多次之後，在2020年6月30日才好不容易以$13,500,008的價格售出。

不過這才過了兩年，這套豪宅卻又重新殺回了市場，不僅如此，這次它還帶著一套自己的“殺手鐧”：“世界級住宅的規劃和許可”，直接要價1780萬加幣！今年5月24日，這套豪宅出現在了市場上，雖說在最近這兩年裡房價飛漲，但這套豪宅一下子就漲價了32%，讓很多人都目瞪口呆。

先讓我們來看一下這套位於2711 Point Grey Road的房屋。房屋建於1994年，4870平方呎的房間內，設有4間臥室和6個厠所，房屋在外觀上看稱不上金碧輝煌，但也還算氣派。

不過從內部來看走的是極簡風格，顯得沒那麼富麗堂皇，完全不像是溫西千萬豪宅的樣子。

根據地產網站Zealty.ca的追蹤，這套房屋自2016年以來一共上市6次，1993年成交價才135萬。在2020年時的掛牌價格高達1680萬加幣，不過最後以1350萬成交。

屋主此次將叫價提高430萬，並不是在漫天要價，如今的房子雖然還是之前的房子，但是屋主現在手頭上卻有了一份開建新房的許可證。地產公司Stilhavn在上市資訊中寫道：“Evoke建築公司設計了一個驚人的4400平方呎的住宅，坐落在這塊7229平方呎的臨海土地上，在這裡可以看到北岸山脈和英吉利海灣的180度全景。”

從效果圖來看，這棟還沒開建的房屋和如今的房屋採用了完全不同的設計風格，外觀上更加的大膽現代，樸素中透露著不俗的奢華。

房屋將配有一個4車位的車庫，汽車電梯和展示轉盤，屋頂平臺帶熱水浴缸，游泳池，4間臥室，辦公室，和書房，3層樓都能欣賞到壯麗的景觀。

據賣家介紹，購買這套房屋後，相當於節省了為期2年的設計和申請許可過程，這不僅為買家節省了時間，還省下了相當多的錢（建築、顧問、演示、規劃、融資和城市費用）。與此同時，建築商Natural Balance Home Builders已經準備好在幾周內就開始建造房屋，同時還允許買家根據自己的喜好，在外觀上進行改變。光是有個許可證就有底氣漲價這麼多，不知道在房市開始走下坡路的今天，這樣的噱頭能否吸引到買家呢？