加拿大極品租霸 為了賴租甚至謊說老婆死了

多倫多一名女房東和Markham市一對華人夫婦先後不幸被同一租霸賴租4萬和2萬多加元，不但不肯搬走，還把房子搞得一塌糊塗，糟蹋成垃圾場，而且謊言連篇，為了賴租甚至還謊說老婆死了。

2021年2月，萬錦市59 歲 Danny Shan和 60 歲妻子Hui Gao 在將Uxbridge的一套房子租給了Vicki Small。

結果，噩夢來了。因為華人房東的租客是 Vicki Small和丈夫David Small和兒子Jason Small。一家三口是聲名狼藉的家庭。首先，他們虐待馬匹，在 2017 年可怕的 Stouffville 案件中，導致許多馬匹喪生。安省愛護動物協會(OSPCA) 在安省 Stouffville-Whitchurch 的一個農場發現了 15 匹消瘦的馬。農場的地面上挖出至少 9 匹馬的屍體後，這三人被控虐待動物罪，。David Small和他的妻子Vicki Small以及他們 32 歲的兒子Jason被指控未能提供足夠的食物給馬匹。他們被判入獄 45 天，罰款 1,000 元，並判終身禁止飼養牲畜。

接下來，據稱他們用鏟雪騙局騙取了當地的多名老年人。他們在Kijiji刊登收費鏟雪的廣告。收取多人的訂金後，未履行合同的服務。

Vicki Small 當時租房時使用了她的娘家姓 Vicki Swartman，就像她在鏟雪騙局中的套路那樣。華人夫婦的地產經紀向他們出示的銀行文件顯示，一切看起來都很好，這些文件顯示Vicki Swartman有一份高薪工作，並且在銀行存款超過 30 萬加元。

但是，他們後來才在知道這些都是偽造的，文件所列的公司位址根本不存在。一開始付房租都很順利，他們一家支付了每月 3,300 加元的房租。 2022 年 1 月，當對方支付一半租金時，事情就開始出錯了，隨後很快就出現了一連串的藉口，所有這些都是拖延戰術。房東説“我打電話給David ，他說太太 Vicki 已經付了房租，”但我一直都沒有收到。 接下來，付款一直處於“待處理”（pending）狀態。“David 說銀行‘阻止了交易’，”房東補充道，這些不同的藉口持續了幾個月，但都沒有收房租。

二月份，他們支付了全額租金。3 月，Shan先生又只收到了一半的租金。這次，對方的理由變了。64 歲的David Small向房東說：“我正在為我的生命戰鬥和掙扎。”並解釋說，他的心臟有問題並安裝了心臟起搏器。“他說話的時候好像上氣不接下氣，”房東說。當這個藉口變得沒有說服力時，他繼續編另外一個藉口，稱他的兄弟拿走了錢。David說，他已經聘請了一名律師來告他的兄弟了。房東先生一直相信David。但是，當房東要求過來看看這處房產時，David 不停地找藉口，理由包括很忙、出差或護士禁止所有訪客進入。

房東開始產生懷疑。在 5 月、6 月和 7 月支付了一半租金後，David 在 8 月、9 月和 10 月沒有支付任何費用。最終，在9月勞工節的時候，房東先生實在忍無可忍了，決定開車去出租物業看一看。結果，房東完全震驚了。“這真的讓我們感到震驚，”他說。“它看起來像一個垃圾場。到處都是汽車，舊車。當時，我非常震驚。”

10月感恩節，房東再次到來看看，家人帶了手機拍攝財產受損情況，其中包括 12 輛汽車、發動機漏油和被砍伐的樹木。房東說，屋子裡亂七八糟，天花板穿了個洞，還有大面積的水漬。房東說，Small一家不但欠下的 21,450 元租金，而且房子損失不知道多少。

這對房東夫婦現在正在等待安省房東租戶委員會LTB的聽證會，儘快將他們驅逐。他們的律師助理表示LTB需要七個月的時間來審理此案，而將 Small 家庭搬出該物業最多需要一年的時間。“我很尷尬，”房東說。“我一直信任別人。我一直以為每個人都是善良的，但現在我很失望。我忽略了保護自己和房子，我對自己很失望。”據稱，這對華人夫婦並不是唯一被他們騙過的人。

來自多倫多的 55 歲的 Winnie Chen 說，她 2019 年 11 月起將 Stouffville的房子租給了這家人，直到他們最終在 2021 年 9 月驅逐他們時，Small 一家還欠她 40,000 加元。Chen女士說，他們使用了類似的藉口。有一次，David甚至告訴她，Vicki死了，現在他在醫院裡。為了賴租，甚至可以說老婆也死了，真是極品租霸。“David是一個非常壞的人，”她說。“他們搞爛房子，留下了很多垃圾。”

對於指控，David最初表示，他一無所知。David對媒體yorkregion網說：“老實說，我真的不知道……你在說什麼？”David說他不知道誰住在Danny Shan的房子。他補充說，他目前住在 Stouffville，他不知道 Jason Small 和 Vicki Swartmann 在做什麼。“我很久以前就和他們住在一起……當然不會是今年。”但是，當媒體拿出Danny Shan在10月份感恩節拍的影片，裡面赫然有他在裡面。David語氣後來發生了變化。不過，他認為是 Jason 和 Vicki 拖欠了房租。但是，對於房東來說就慘了，不但拖欠租金越來越多，而且不知道房子破壞損失的費用有多少。