加拿大老人44年的房子被市政府賣掉 但好心買家又歸還了

因涉及課稅和幾十年前未登記契約的一系列不幸事件中，St. Mary's市政府在83歲老人Nelson Miller不知情的情況下出售了他的土地。 Miller買了幾十年的度假屋突然被政府賣掉，事情始於一張不尋常的電費帳單。去年2月，Miller在收到他的小屋的電費帳單時感到困惑，因為去年冬天他很少使用這棟位於Nova Scotia  農村的度假屋。"所以我打電話給電力公司。他們說，'購買你房產的人希望你支付電費'，"Miller回憶說。"發生了什麼事？我的房產是不會賣的。"

[fly]https://twitter.com/moazmuzamm6/status/1661307783357124608[/fly]

1979年，Miller在East Loon Lake購買了兩塊土地，位於Nova Scotia省Sheet Harbour以北約55公里處，他在這塊大約35,500平方英尺的土地上建造了一座小別墅。但Miller從未登記過他的土地權和建造的房子，他現在才意識到他當時應該這樣做。然而，Miller說當時認為這並不是一個優先事項，因為他和他已故的妻子Karen都在工作，同時撫養他們年幼的孩子，所以很忙。Miller說："如果我登記了，就不會發生這種情況。"

圖源：Miller提供

儘管Miller說他一直都知道這處房產有兩個地塊，一個較大的地塊在他建造家庭小屋的路邊，一個較小的湖邊地塊，他在一個帳戶下為這兩個地塊向當地政府納稅。在接下來的幾十年裡，Miller夫婦享受著他們的土地和小屋，大多數週末都在樹林裡度過，游泳、划船和聚餐。Miller笑著說："這幾乎就像天堂一樣"。

由於Miller沒有登記契約，市政府不知道他已經從前任業主那裡購買了這塊土地。2015年，市政府第一次嘗試在一個新的帳戶中對路邊較大的地塊徵稅。但是，稅單被送到了前任業主使用的一個早已不存在的郵政信箱。最終，該土地因政府無法課稅，所以將土地掛牌出售，Collings夫婦於2021年6月將其買下。當Collings夫婦購買前開車去看房時，他們驚訝地發現土地上有一間小屋，因為政府賣地資訊顯示該房產是"空置土地"。交易時也沒有人出面。

這對夫婦說，當他們最終進到這間小屋時，它看起來 "相當整潔"，裡面有衣服、個人物品和一些信件，而且還通電。"那時我們才感到不對勁，"這對夫婦在接受採訪時說。Collings夫婦最終與Miller聯繫上了。儘管Miller起初 "不相信"，但這對夫婦還是向他講述了所發生的一切。當Collings夫婦發現Miller有他的原始契約，而他的妻子Karen最近去世了，這對夫婦認為他們必須歸還小屋。"我們知道自己偷了別人的財產，晚上睡不著覺。這是正確的做法，任何體面的人都會這樣解決問題。"Miller很慶倖能夠拿回自己的小屋。他表示，"很多人會說沒辦法，我已經買了它，我要保留它，但善良的Collings夫婦並沒有這樣做'。"

Collings夫婦、Miller和當地市政府都聘請了律師，最終在2022年5月達成了法律和解。市政府向Collings夫婦歸還了他們在交易中支付的28,893元以及法律費用和利息，而Collings夫婦同意放棄他們的利益，把小屋還給Miller，Miller簽署了一份新的契約。Miller同意向市政府支付剩餘的2,272元的未付房產稅。