學好法語好重要! 加拿大這14個大城市買房真容易

如今在加拿大想要找到一個價格實惠的入門級住房（起步房），感覺就像一個殘酷的笑話，尤其是在安省或BC省，那裡的房價無可否認地令人沮喪。根據Point2Homes最近進行的一項研究，對於渴望購房的人來說，加拿大50個最大的城市中有36個幾乎就像火星一樣遙不可及。在這些城市，租房者的收入甚至低於購買入門級住房所需收入的60%。

但是不要害怕!Point2Homes也帶來了一絲希望：在加拿大50個最大的城市中，有14個城市的房價非常低。購買舒適入門級住房所需費用只要$15~$25萬。有8個城市在說法語的魁北克省（Québec）。如果學會說法語，生活在加拿大的壓力就會小了很多。光買房費用就少了70萬 。   

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Point2Home的研究評估了每個城市的基準價格，並將入門級住房的價值定義為基準價格的一半。為了確保可負擔性，他們設定了一個準則，即房貸月供不應超過租房者家庭收入的30%。該研究還假設首付款為20%，並按照5.75%的利率和25年固定利率抵押貸款計算。以下是這14個城市的"可負擔"情況，以及每個市場目前的入門級住房價格（或最接近的選項）。

1. Edmonton, Alberta

起步房價格：$185,500

所需最低年收入：$46,483

首付款（20%）：$37,100

起步房的房源占比：52%

圖源：Sean Gerke |Century 21

2. St.John's, Newfound and Labarador

起步房價格：$153,800

所需最低年收入：$37,817

首付款（20%）：$30,760

起步房的房源占比：50%

圖源：Krista Trask| Century 21

3. Regina, Saskatchewan

起步房價格：$155,600

所需最低年收入：$40,894

首付款（20%）：$31,120

起步房的房源占比：40%

圖源：Ray Gartner |Century 21

4. Saguenay, Quebec

起步房價格：$125,680

所需最低年收入：$33,702

首付款（20%）：$25,136

起步房的房源占比：36%

圖源：MelanieBouchard | RE/MAX

5. Trois-Rivières, Quebec

起步房價格：$133,459

所需最低年收入：$35,775

首付款（20%）：$26,692

起步房的房源占比：28%

圖源：PhilippeBeaulieu Boivin | RE/MAX

6. Quebec, Quebec City

起步房價格：$159,629

所需最低年收入：$40,763

首付款（20%）：$31,926

起步房的房源占比：28%

圖源：JohnathanMetivier | RE/MAX

7. Lévis, Quebec

起步房價格：$164,750

所需最低年收入：$41,386

首付款（20%）：$32,950

起步房的房源占比：26%

圖源：MartinNormand | RE/MAX

8.Winnipeg, Manitoba

起步房價格：$168,150

所需最低年收入：$43,989

首付款（20%）：$33,630

起步房的房源占比：23%

圖源：Eric Partoza| Century 21

9. Saskatoon, Saskatchewan

起步房價格：$187,800

所需最低年收入：$47,746

首付款（20%）：$37,560

起步房的房源占比：18%

圖源：JordanChilliak | Century 21

10. Gatineau, Quebec

起步房價格：$217,935

所需最低年收入：$54,205

首付款（20%）：$43,587

起步房的房源占比：9%

圖源：Joel Simard |RE/MAX

11. Calgary, Alberta

起步房價格：$275,400

所需最低年收入：$65,339

首付款（20%）：$55,080

起步房的房源占比：5%

圖源：LouiseKellner | Century 21

12. Sherbrooke, Quebec

起步房價格：$169,545

所需最低年收入：$43,528

首付款（20%）：$33,909

起步房的房源占比：5%

圖源：Annie Charest| RE/MAX

13.Terrebonne, Quebec

起步房價格：$229,971

所需最低年收入：$56,746

首付款（20%）：$45,994

起步房的房源占比：5%

圖源：PaulaTrindade | RE/MAX

14. Laval, Quebec

起步房價格：$240,010

所需最低年收入：$58,367

首付款（20%）：$48,002

起步房的房源占比：5%

圖源：ChristianLemay | RE/MAX

看了這些便宜的房價，可考慮學好法語搬到魁北克省。