交3萬罰款換貸款但利率還是上漲 男子天天到銀行門口抗議

兩年前，一名多倫多男子為了得到優惠貸款利率不惜交了3萬違約金，但是他卻簽署了另外一份他以為是利率為2%的5年固定利率貸款，誰知當利率大漲後他才發現自己簽的是5年浮動利率貸款，他不僅虧了3萬違約金，現在每個月還要多付1100多元，他認為自己太盲目相信銀行，而銀行卻說你簽字前應該仔細看看貸款合同。

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據報導，Gerald Comeau過去六個月一直在多倫多市中心的加拿大皇家銀行（RBC）總部前舉行一個人的抗議活動。儘管他有兩份工作，但Comeau告訴媒體，他幾乎每天都會拿著標語前來抗議，高喊：我真是太單純了，竟然相信RBC。

圖源：CTV

Comeau聲稱他在2021年4月支付了3萬加元的違約金，以中斷他的五年固定利率抵押貸款，然後簽署了另一個五年利率為2%的抵押貸款。但他說，隨著利率的上漲，他每月抵押貸款還款額也隨之增加。

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Comeau說，我接到銀行的電話，他們說你的利率已經漲了四次了。我說，不，你們搞錯人了。我去年解約了我的抵押貸款，花了我3萬加元，然後我簽了一個固定利率的貸款。就在那時，銀行告訴Comeau，他簽署的合同是一個浮動利率貸款。Comeau說，兩個月來，我一直在告訴銀行我想要什麼以及為什麼要這樣做，銀行卻說，太糟糕了，你簽字前應該先讀懂合同。他說，現在，我每月多支付1100加元，而且這還不包括我支付的3萬加元違約金。

在接受採訪時，RBC的個人和商業銀行通信總監Cheryl Brean在一份聲明中表示，由於客戶隱私問題，他們無法就Comeau的具體情況發表評論，但表示該問題正在受到認真對待。聲明中寫道：RBC已經建立了一套流程，以説明我們的浮動利率抵押貸款客戶瞭解史無前例和快速的基準利率上漲所帶來的影響。我們會主動聯繫客戶，討論可行的選擇，並鼓勵客戶在有問題或擔憂時聯繫RBC。Mortgage Outlet的抵押貸款經紀人Leah Zlatkin表示，由於利率上升，許多加拿大人都感受到了抵押貸款支付增加的壓力。Zlatkin說：我們不知道這是否是浮動利率上調的終點。

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Zlatkin表示，在簽署任何抵押貸款文件之前，您必須對其有全面和徹底的理解。您需要確保您理解所有的細則，理解合同的每一行，並瞭解解除您的抵押貸款所涉及的罰款，以及做出該決定可能帶來的可能的利與弊。Comeau表示，他將繼續到RBC總部前抗議，直到他得到他認為自己簽署的抵押貸款。Comeau說：我希望他們能夠兌現我原本認為會得到的東西。那就是一個五年期2%的固定利率抵押貸款。

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如果你決定提前解約你的抵押貸款，浮動利率貸款的違約金通常是相當於三個月的利息。但對於固定利率貸款而言，違約金則是利率差異，具體數額取決於你的抵押貸款，可能高達數萬元。